Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming, Water, Internet;
optioneel: Garage
optioneel: Garage
3 Kamer
ongeveer. 125 m²
Vloer 5
ID 10358
Nu direct aanvragen
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-24 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 3 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets
videorondleiding
Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.
- Let op: voorkeurshuurperiode minimaal 12 maanden!
- Materialen in keuken, badkamer enz. (vloer, hout, gordijnen) van het hoogste niveau
- Zeer hoogwaardige bedden/matrassen van Lattoflex
- Hoogbeveiligde deuren
- Vloerverwarming die in elke kamer afzonderlijk kan worden geregeld
- Elektrische rolluiken voor verduistering aan alle ramen en deuren
- Hoogwaardige designlampen in de woonkamer
- Dimbare verlichting in het hele appartement
- Extra fietsenstalling
De stadswijk Nymphenburg Höfe is sinds 2012 een van de eerste binnenstedelijke woonadressen in München. Perfecte voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkels voor lokale voorzieningen, een café, restaurant en ontmoetingsplaatsen, zoals de biertuin voor de deur: de Nymphenburg Höfe bieden rustig wonen met een urban levensgevoel. Extra servicevoorzieningen zoals het Business Excellent Center in NY Office I, coffeeshops en een premium EDEKA-supermarkt met 2.500 m² verkoopoppervlak en een bakkerij maken het plaatje compleet.
In de directe omgeving: de museumstraat, talrijke galeries, de universiteiten TUM en LMU en natuurlijk een groot aantal winkels en restaurants.
Uitrusting:
Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras
Informatie
Uitlijning
naar de binnenplaats
Vloer
5th - Met lift
Jaar van bouw
2012
Kamer
Woon-/eetkamer met bank en eetset
Slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed
Inloopkast
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Slaapkamer met tweepersoonsbed 200 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed
Inloopkast
Twee badkamers
Badkamer met douche en bad
Badkamer met douche
Floor coverings
Design cementvloer, Vloerverwarming
Inrichting
3-5 jaar, exclusief, hoge kwaliteit
Kitchen
exclusief Keuken open naar de woonkamer, met venster, Afzuigventilator, Elektrische oven, Inductiekookplaat, Combinatie koelkast/vriezer, Koelkast, Vaatwasser, Koffiezetapparaat met capsules, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
DVD-speler
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
DVD-speler
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 150 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 150 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Drie balkons
Elektrische rolluiken, Kelder
Elektrische rolluiken, Kelder
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage (één parkeerplaats) - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 200,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 200,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarmingskosten, Water, Internet
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 200,- € /maand
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 200,- € /maand
Security deposit
1 month's rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Vastgoed verhuur adviseur
Nog niet de juiste woning gevonden?
Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- direct aan de Stiglmaierplatz
- very quiet
- ongeveer. 2,0 km noordwesten vanuit Zentrum München
underground
Routes U1 en U7, Station Stiglmaierplatz (1 Minuut te voet)
Routes U2 en U8, Station Königsplatz (7 minuten te voet)
Routes U2 en U8, Station Königsplatz (7 minuten te voet)
tram
Routes 20, 21, 22 en N20, Station Stiglmaierplatz (3 minuten te voet)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 minuten te voet)
Vergelijkbare woningen
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
73 m²
München-Maxvorstadt
2,700
€/maand
01.02.2026 voor 6-24 Maanden
3 Kamer
76 m²
München-Maxvorstadt
2,500
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
89 m²
München-Maxvorstadt
4,400
€/maand
vanaf nu voor 6-36 Maanden
3 Kamer
70 m²
München-Bogenhausen
2,400
€/maand
vanaf nu voor 6-24 Maanden
3 Kamer
72 m²
München-Aubing
2,390
€/maand
Veelgestelde vragen
Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.