ERSTBEZUG: Luxe appartement in de Nymphenburg Straße

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
incl.: Bijkomende kosten, Verwarming en water, Internet;
plus.: Elektriciteit;
optioneel: Garage

2 Kamer
ongeveer. 68 m²
Vloer 1
Verkrijgbaar bij
vanaf nu voor 6-48 Maanden
Minimale huurperiode
6 Maanden
Aantal personen
geschikt voor 2 personen
Servicevergoeding
Geen
Beperkingen
alleen niet-rokers, no pets

videorondleiding

Bezoek
en bekijk uw nieuwe woning eenvoudig en comfortabel, waar u ook bent.

Video

Wonen in de Nymphenburg Höfe. De stadswijk Nymphenburg Höfe is sinds 2012 een van de eerste binnenstedelijke woonadressen in München.

Perfecte voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkels voor lokale voorzieningen, een café en ontmoetingsplaatsen, zoals de biertuin voor de deur: De Nymphenburg Höfe bieden rustig wonen met een stedelijke levensstijl. Extra servicevoorzieningen zoals het Business Excellent Center in NY Office I, coffeeshops en een premium EDEKA-supermarkt van 2.500 m² maken het plaatje compleet. 

In de directe omgeving: de museumstraat, galeries, hogescholen en natuurlijk een groot aantal winkels en restaurants.

De hoogwaardig ingerichte woning biedt bovendien de mogelijkheid van een geheel nieuwe internetdimensie: glasvezelinternet met een sensationele surfsnelheid tot 300.000 kbit/s: films, muziek en software snel en gemakkelijk binnen enkele seconden.

Het hele appartement is ingericht met materialen en meubels van de hoogste kwaliteit, waaronder designlampen van Axel Meise (Occhio), gordijnen van JAB, een keuken van Bulthaup, apparatuur van het merk Miele, een volledig lederen tweepersoonsbed, stoelen van VITRA, designmeubels van USM, enz.

In de woonkamer zijn nog twee USM Haller-commodes geplaatst en in de hal is een inbouwkast toegevoegd (nog niet te zien op de foto's).

 

Uitrusting:

Internet
Televisie
Hoover
Wasmachine
Wasdroger
Vaatwasser
Handdoeken
Beddengoed
Haardroger
IJzer
Kelder
Garage
Lift
Balkon
Terras

Informatie

Vloer
1st - Met lift
Jaar van bouw
2011
Kamer
mooie woonkamer met leren bank
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Aparte WC
Floor coverings
Visgraat parket, Stenen vloer
Inrichting
zo goed als nieuw, exclusief, Ontwerpstijl
Kitchen
hoge kwaliteit Keuken open naar de woonkamer, visueel gescheiden door een aanrecht, Elektrische oven, Vaatwasser, Magnetron met grill- en bakfunctie, Combinatie koelkast/vriezer, Inductiekookplaat, Espressomachine, Barkruk, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv
DVD Blu-ray speler
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials
Balkon op het zuiden
Kelder
Parkeren
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 150,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs
Incl.: Bijkomende kosten, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 100,- €/maand, Internet
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 150,- € /maand
Security deposit
2 months rent
Omroepbijdrage
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Team Lead Vastgoed Verhuur

Nog niet de juiste woning gevonden?

Ons verhuurteam helpt u graag bij uw zoektocht. Vul gewoon ons zoekformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Zoekopdracht uitvoeren

Locatie van het pand

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • best living location
  • bij de Königsplatz
  • very quiet
  • ongeveer. 2,0 km noordwesten vanuit Zentrum München
Meer over de omgeving
underground
Routes U1 en U7, Station Stiglmaierplatz (2 minuten te voet)
tram
Routes 20, 21, 22 en N20, Station Stiglmaierplatz (2 minuten te voet)

Vergelijkbare woningen

Plat met 2 Kamers | München-Maxvorstadt | 1368
Video
01.02.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
55 m²
München-Maxvorstadt
2,600
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Maxvorstadt | 8779
Video
vanaf nu voor 6-23 Maanden
2 Kamer
73 m²
München-Maxvorstadt
2,390
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Maxvorstadt | 10866
Video
vanaf nu voor 6-36 Maanden
2 Kamer
85 m²
München-Maxvorstadt
3,650
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Maxvorstadt | 6719
Video
01.04.2026 voor 6-36 Maanden
2 Kamer
60 m²
München-Maxvorstadt
2,350
€/maand
Plat met 2 Kamers | München-Schwabing | 7020
Video
01.02.2026 voor 6-24 Maanden
2 Kamer
72 m²
München-Schwabing
2,400
€/maand

Veelgestelde vragen

Voor u als huurder is onze service gratis. Na ondertekening van het contract betaalt u de verhuurder de maandelijkse huur en eenmalig een borgsom (meestal twee maanden huur).
Als u een geschikte aanbieding op onze website hebt gevonden of als u geschikte aanbiedingen van ons wilt ontvangen, vul dan eerst ons aanmeldingsformulier volledig in. Onze consultants nemen dan zo snel mogelijk contact met u op om de verdere stappen te bespreken. Wij organiseren graag een bezichtigingsafspraak ter plaatse. Als u een appartement hebt gekozen, bespreken we dit met de verhuurder en stellen we na goedkeuring het huurcontract op.
De aangegeven huurperiode is bindend. Als een woning bijvoorbeeld wordt aangeboden vanaf 1 juni, kan deze niet eerder worden gehuurd en in de regel ook niet aanzienlijk later. Als de door u gewenste huurperiode afwijkt van het aanbod, kunt u dit toch aan uw consultant doorgeven. Als er een vaste einddatum is aangegeven, kan de woning niet worden verlengd. Bij een variabele huurperiode kan eventueel met de verhuurder worden onderhandeld over kleine afwijkingen.
Particuliere aanbieders van appartementen en huizen in München zijn onderworpen aan een minimale huurperiode van zes maanden. De stad München beschouwt huurperiodes van minder dan zes maanden als oneigenlijk gebruik van woonruimte, daarom worden appartementen en huizen via ons alleen voor minimaal een half jaar of langer verhuurd.
Commerciële aanbieders zoals serviced apartments mogen op veel locaties niet langer dan 6 maanden verhuren. Daarom maken we onderscheid tussen shortstay- en langetermijnaanbiedingen.
In de regio Tegernsee mogen ook particuliere aanbieders voor kortere huurperiodes verhuren, waardoor we hier al vanaf een maand gemeubileerde accommodatie kunnen aanbieden.
Als u een persoonlijke bezichtiging ter plaatse wenst, laat het ons dan weten. Als het appartement nog verhuurd is, zullen onze consultants de afspraak met de huidige huurder afspreken. Als het appartement al vrij is, zijn afspraken op korte termijn meestal mogelijk. Houd er rekening mee dat het appartement meestal wordt verhuurd aan de persoon die als eerste een bindende toezegging doet. Plan de afspraken daarom niet te laat, anders kunnen de gewenste objecten in de tussentijd verhuurd zijn.
Op verzoek kunt u onze aanbiedingen virtueel bekijken via een videogesprek. Op onze website vindt u hoogwaardige foto's en video's van het onroerend goed, de omgeving en aanvullende gedetailleerde informatie over elk object.
De huurovereenkomst wordt gesloten tussen de huurder en de verhuurder. In de meeste gevallen wordt de huurovereenkomst door Mr. Lodge opgesteld – in overleg met de huurder en de verhuurder – en aan beide partijen ter ondertekening voorgelegd.
Zoals overeengekomen in de huurovereenkomst, moet de woning professioneel worden schoongemaakt voordat deze wordt teruggegeven. Bij het verlaten van de woning vindt een professionele eindschoonmaak plaats, die door de verhuurder wordt uitbesteed aan een gespecialiseerd bedrijf. De kosten worden berekend op basis van de gemaakte kosten en worden doorgaans door de huurder gedragen. De verhuurder ontvangt de factuur van het schoonmaakbedrijf en verrekent de kosten met de borgsom. Door een grondige voorreiniging kunnen de kosten van de professionele schoonmaak worden verminderd. Wat er allemaal bij een eindschoonmaak hoort, kunt u vinden op onze checklist.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!