Herzogparksuiten | Außergewöhnlicher Wohngenuss
81679 München
optioneel: Garage, Schoonmaken
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Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.
Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten.
Alle Wohnungen verfügen über eine zentralgesteuerte Belüftungsanlage, die die Luft auch in Ihrer Abwesenheit reguliert und zirkuliert. Das System ist für den Sommerbetrieb mit einer Klimaanlage kombiniert, so dass sich die im Apartment befindende Luft um bis zu 2 Grad abkühlt wird.
In den Herzogparksuiten sind die Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.
Sehr praktisch: Es kann eine wöchtentliche Reinigung und ein 14-tägiger Wäschewechsel hinzugebucht werden!
Uitrusting:
Informatie
Slaapgedeelte op de galerij met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Badkamer met gelijkvloerse douche
Gastentoilet
Gemeenschappelijke wasdroger in de kelder
Twee flatscreentelevisies, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
inclusief beddengoed, handdoeken en haardroger
inclusief strijkplank, strijkijzer en stofzuiger
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
De flat is verdeeld in twee niveaus, Magazijn, Kelder
maandelijkse kosten 160,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 160,- € /maand; Wekelijkse schoonmaak
Type of Energy Performance Certificate: Vraag certificaat
Main energy sources: WKK regeneratief, WKK fossiel
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Vastgoed verhuur adviseur
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Zoekopdracht uitvoerenLocatie van het pand
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- luxe woonwijk
- bij de Isar, bij de Engelse Tuin
- ongeveer. 2,8 km noordoosten vanuit Zentrum München
Lijn 59, halte Herzogpark (6 minuten te voet)
Lijnen 188 en 189, halte Isarring (9 minuten te voet)
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