Kiváló minőségű maisonette galéria lakás kiadó
The apartment is located in a quiet residential area in Munich-Laim and impresses with its high-quality furnishings and well thought-out room layout. The room layout includes an open-plan living and dining area with gallery, two bedrooms with high-quality built-in wardrobes, a study with built-in wardrobe and two fully-fledged workstations, as well as a modern, open kitchen with breakfast bar and a bathroom with high-quality sanitary facilities. The balcony is sunny and furnished with a table and four chairs.
The kitchen is fully equipped with a microwave, fridge, kettle, soda stream and dishwasher. There is also a washing machine and dishwasher. The high-quality oak wood floors are oiled and you will find designer lamps from Neona. The apartment has smart home control for shutters and heating as well as underfloor heating. The communal facilities include a cellar compartment, a bicycle cellar and a garden area with a playground.
The transport connections are excellent: You can reach the subway line U5 in 7 minutes on foot and reach Odeonsplatz in 15 minutes. There are numerous supermarkets in the surrounding area within walking distance. The Westpark with sports facilities is only a 10-minute walk away. The A95 (mountains, Tyrol, Lake Starnberg) and A96 (Ammersee, Allgäu) highways are also easily accessible.
The house was gutted and extended in 2016. It underwent a comprehensive core renovation and the new attic floor was built in the same year.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
4th - Felvonóval
Az építés éve:
1965
Szoba:
Nappali/étkező kanapéval és étkező
1. hálószoba franciaággyal
2. hálószoba egyszemélyes ággyal
Tanulmány
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
1. hálószoba franciaággyal
2. hálószoba egyszemélyes ággyal
Tanulmány
Fürdőszoba káddal
Vendég WC
Floor coverings:
Fa padlódeszkák, Csempézett padló, Padlófűtés
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség
Kitchen:
Magas minőség A konyha nyitott a nappali étkezővel, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Kerámia főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, Bárszék, Kávégép, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosógép a lakásban
Szárítógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Szárítógép a lakásban
Smart TV (internetképes)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Világos lakás
Erkély
A lakás két szintre van osztva, Elektromos redőnyök, Pince
Erkély
A lakás két szintre van osztva, Elektromos redőnyök, Pince
Parkolás:
Földalatti parkoló (Multiparker) választható - további információ: Parkolás Münchenben
havi költségek 90,-€
A bérleti díjban nem szereplő költségek
havi költségek 90,-€
A bérleti díjban nem szereplő költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz, Internet
Opcionális: Földalatti parkoló (többszintes parkolóház) 90,- € /hó
Opcionális: Földalatti parkoló (többszintes parkolóház) 90,- € /hó
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Laim
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Biobolt, Drogéria, Ital kiskereskedő, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás, Szupermarket, Heti piac
Étel és ital:
Sörkertek, Éttermek
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)