sajnos már nem kapható
Fényárban úszó, 4,5 szobás lakás galériával
Defreggerstraße
81545 München
81545 München
ID 11267
€ 4.880,-
beleértve.: Mellékköltségek, Fűtési és melegvízköltségek, Internet, Garázs;
plusz.: Villamosenergia
plusz.: Villamosenergia
4.5 Szoba
kb. 220 m²
Padló 2
ID 11267
Áruház keresési profil
Elérhető a
01.09.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
4 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, Kedvelt bérleti időszak legalább 9 hónap, Háziállatok kérésre
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
Ezt a lakást személyesen fényképeztük és ellenőriztük.
Az 1985-ben épült, építészetileg igényes villakomplexum mindössze 9 lakóegységgel rendelkezik, és teljesen csendes helyen fekszik München egyik legszebb városrészében, Menterschwaige-ban, az Isar-folyó partján. A komplexum egy parkhoz hasonló telken fekszik. A déli irányú erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a zöldövezetre, a tetőteraszról pedig tökéletes kilátás nyílik az egész Menterschwaige városrészre.
A lakás nappalijában nagy ablakok nyílnak, kilátással a régi fákra. Az egész lakás a legapróbb részletekig igényesen berendezett és bútorozott. A különleges építészetnek köszönhetően a lakás különleges hangulatot áraszt.
- Teljesen csendes elhelyezkedés, az utcáról nem látható.
- Teljes lakó-/hasznos alapterület 220 m²
- Lift közvetlen bejárattal az apartmanba
- Nagy, világos nappali (kb. 60 m²)
- Kiváló minőségű, modern konyha Miele készülékekkel
- A konyhához nyitott, mediterrán stílusú étkező
- Galéria két eredeti Le Corbusier „Cube” bőrfotelekkel és egy irodai fotel, egyedi gyártású íróasztal, szekrény alsó szekrényekkel és kis könyvespolcokkal
- Nagy, védett déli erkély
- Nagy tetőterasz (kb. 18 m²)
- Fő hálószoba saját fürdőszobával (mindkettő új); kiváló minőségű, természetes fényű fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
- Második fürdőszoba zuhanyzóval
- Vendég WC
- Széf
- Pinceterem
- Gyakorlatias autósok számára: egy parkolóhely biztosított
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Információk
Padló
2nd - Felvonóval
Az építés éve
1985
Szoba
Nagy nappali bőr ülőfelülettel
Étkező
Hálószoba franciaággyal
2. hálószoba franciaággyal
3. hálószoba egyszemélyes ággyal
Munkaterület a galériában
Két fürdőszoba
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Étkező
Hálószoba franciaággyal
2. hálószoba franciaággyal
3. hálószoba egyszemélyes ággyal
Munkaterület a galériában
Két fürdőszoba
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Padlóburkolatok
Természetes kő csempe, Csempézett padló, Szizál szőnyeg, Fapadló
Lakberendezés
Vegyes, exkluzív, nagyon jó
Konyha
Beépített konyha, ablakkal, Kerámia főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Elektromos sütő, Mikrohullám, Mosogatógép, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Kapszulás kávéfőző, teljesen felszerelve edényekkel és konyhai eszközökkel
Felszereltségi részletek
Saját mosógép az alagsorban
Saját szárítógép a pincében
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban nem szereplő költségek
ágyneművel és törölközőkkel együtt
vasalódeszkával, vasalóval és porszívóval együtt
nyitott kandalló
Saját szárítógép a pincében
Síkképernyős televízió, Kábeltévé, A bérleti díjban nem szereplő költségek
ágyneművel és törölközőkkel együtt
vasalódeszkával, vasalóval és porszívóval együtt
nyitott kandalló
internet
WLAN
Internet átalánydíj
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Déli fekvésű erkély
Tetőterasz
Kilátás a zöldövezetre
Szauna közös használatra a házban
A lakás két szintre van osztva, Biztonságos, Pince
Tetőterasz
Kilátás a zöldövezetre
Szauna közös használatra a házban
A lakás két szintre van osztva, Biztonságos, Pince
Parkolás
Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 250,- € /hó összegig, Internet, Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
Plusz.: Villamosenergia
Plusz.: Villamosenergia
Kaució
két havi bérleti díj
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energiahatékonysági igazolás
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Fogyasztási bizonyítvány
Main energy sources: Gáz
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Fogyasztási bizonyítvány
Main energy sources: Gáz
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Defreggerstraße
München Menterschwaige
- exkluzív lakóövezet
- az Isar közelében, a Perlach erdő közelében
- nagyon csendes
- kb. 6,1 km Dél Zentrum
villamos
vonalak 25 és N27, megálló Klinikum Harlaching (3 percek gyalog)
Busz
vonal 139, megálló Klinikum Harlaching (4 percek gyalog)
Hasonló lakások
mostantól kezdve a oldalon. 6-24 Hónapok
4 Szoba
130 m²
München-Harlaching
3,700
€/hónap
01.10.2026 a oldalon. 6-12 Hónapok
1 Szoba
36 m²
München-Harlaching
1,290
€/hónap
01.10.2026 a oldalon. 6-7 Hónapok
1 Szoba
32 m²
München-Harlaching
1,300
€/hónap
01.09.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
1 Szoba
29 m²
München-Obergiesing
1,590
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 12-36 Hónapok
5 Szoba
135 m²
München-Untergiesing
4,000
€/hónap