Luxus élet: ikerház természet-medencével
Ez az exkluzív és luxus ikerház kb. 145 m² lakóterülettel kínál a legmagasabb szintű kényelmet.
A nyitott nappali és étkező a ház középpontja, amely eleganciát és funkcionalitást ötvöz. Itt a designer cementpadló és a padlófűtés kellemes lakókörülményeket biztosít. Az elegáns gázkandalló hangulatos és barátságos légkört teremt. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódó konyha minden hobbiszakács álma. A rejtett kis konyhasarokkal kiegészítve sokoldalúan használható. Kiváló minőségű berendezésekkel, mint például indukciós főzőlap, mosogatógép, két sütő, jégkészítő és egy nagy borhűtő, minden igényt kielégít. A stílusos, világos és modern berendezés is hozzájárul a luxus hangulathoz.
A kiváló minőségű, egyedi beépített bútorok exkluzív hangulatot kölcsönöznek otthonának. Az integrált hangszóróknak köszönhetően minden szobában élvezheti kedvenc zenéit.
A hálószobák is ugyanolyan elegánsan vannak berendezve. A fő hálószobában egy kényelmes franciaágy található, míg a második hálószoba boxspring ággyal van felszerelve. Egy további szoba vendégszobaként vagy irodaként szolgál, és kanapéval rugalmasan használható. A két fürdőszoba kiváló minőségű szaniterekkel felszerelt. A fő fürdőszobában zuhanyzó és szabadon álló kád található, ahonnan szabad kilátás nyílik a csillagokra.
A ház különleges vonzereje a kültéri területek és a pincében található wellness-létesítmények. Töltsön el pihentető órákat a kertben található saját természetes medencében, vagy rendezzen egy szép nyári partit. Télen is elfeledheti a mindennapi stresszt a saját szaunában, a vízágyon vagy a pezsgőfürdőben. A fitneszrajongók számára saját edzőterem áll rendelkezésre.
Ez az exkluzív ikerház tökéletes kombinációja a luxus kényelemnek és a modern funkcionalitásnak a legmagasabb szinten.
Kérjük, vegye figyelembe:
A képeken látható kanapé hasonló, szürke L alakú kanapéra lesz cserélve. A vendégszobában lévő ágy is nagyobb ágyra lesz cserélve.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Az építés éve:
2022
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba box rugós ággyal 160 x 200 cm
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Külön WC
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba box rugós ággyal 160 x 200 cm
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Külön WC
Floor coverings:
Tervező cement padló, Csempézett padló, Padlófűtés
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség, exkluzív
Kitchen:
Exkluzív A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Borhűtő, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosókonyha mosó-szárító kombinációval
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Erkély
Terasz
Kert
Szauna
Természetes medence
Fitness terem
Terasz
Kert
Szauna
Természetes medence
Fitness terem
Parkolás:
Egyetlen garázs - további információk: Parkolás Münchenben
Foglalt szabadtéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
Foglalt szabadtéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Egyetlen garázs, Kültéri parkolóhely
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Baker, Szupermarket
Étel és ital:
Sörkertek, Pubok, Éttermek, Stand-up kávézók
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)