Luxus élet: ikerház természet-medencével
This exclusive and luxurious semi-detached house offers maximum living comfort on approx. 145 m² of living space.
The open-plan living and dining area is the heart of the house and combines elegance with functionality. Here, a designer cement floor combined with underfloor heating ensures a pleasant living experience. The elegant gas fireplace creates a cozy and inviting atmosphere. The kitchen, which is directly adjacent to the living area, is a dream for any amateur chef. The addition of a hidden small kitchenette makes it versatile. Equipped with high-quality appliances such as an induction hob, a dishwasher, two ovens, an ice machine and a large wine fridge, it leaves nothing to be desired. The stylish furnishings, which are bright and modern, also contribute to the luxurious ambience.
High-quality, custom-made built-in furniture gives your home an exclusive touch. Enjoy your favorite music in every room thanks to the integrated speakers.
The bedrooms are just as elegantly furnished. The master bedroom has a comfortable double bed, while the second bedroom is equipped with a box-spring bed. A further room serves as a guest room or office and offers flexible usage options with a sofa bed. Both bathrooms are equipped with high-quality sanitary facilities. The main bathroom offers both a shower and a free-standing bathtub with an unobstructed view of the stars.
Special highlights of the house are the outdoor areas and the wellness facilities in the basement. Spend relaxing hours in your own natural pool in the garden or celebrate a lovely summer party. Even in winter, you can leave the stress of everyday life behind you in your private sauna, on the waterbed or in the whirlpool. Fitness enthusiasts have their own fitness room at their disposal.
This exclusive semi-detached house offers a perfect combination of luxurious living comfort and modern functionality at the highest level.
Please note:
The sofa currently visible in the pictures will be replaced by a similar, gray L-shaped sofa. The bed in the guest room will also be replaced with a larger one.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Az építés éve:
2022
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba box rugós ággyal 160 x 200 cm
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Külön WC
1. hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba box rugós ággyal 160 x 200 cm
Tanulószoba/vendégszoba kanapéággyal
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Külön WC
Floor coverings:
Tervező cement padló, Csempézett padló, Padlófűtés
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, gyönyörűen és fényesen berendezett, magas minőség, exkluzív
Kitchen:
Exkluzív A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Borhűtő, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosókonyha mosó-szárító kombinációval
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetképes)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (akár 1,000 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Erkély
Terasz
Kert
Szauna
Természetes medence
Fitness terem
Terasz
Kert
Szauna
Természetes medence
Fitness terem
Parkolás:
Egyetlen garázs - további információk: Parkolás Münchenben
Foglalt szabadtéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
Foglalt szabadtéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
töltési lehetőséggel az e-mobilitás számára
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, Internet, Egyetlen garázs, Kültéri parkolóhely
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Plusz.: Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Baker, Szupermarket
Étel és ital:
Sörkertek, Pubok, Éttermek, Stand-up kávézók
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)