Palestrinastraße
80639 München
80639 München
ID 13556
€ 2.750,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtés, Víz, Internet, Garázs
2 Szoba
kb. 54 m²
Ground floor
ID 13556
Kérdezzen most közvetlenül
Elérhető a
01.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
2 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
Kedvelt bérleti időszak legalább 10 hónap, csak nemdohányzók, no pets
videós túra
Látogasson el az
weboldalra, és kényelmesen tekintse meg új otthonát bárhonnan.
Ez az elegáns, 2 szobás teraszos lakás ötvözi a modern életmódot és a valódi magánszférát. A lakás középpontjában a nyitott kialakítású nappali található, amelynek átgondolt elrendezése tökéletes harmóniát teremt a tér, a fény és a funkcionalitás között. A kiváló minőségű anyagok és a finoman összehangolt részletek jellemzik az egész belső teret – itt minden pillanatban érezhető a prémium minőség.
A tágas, kb. 18 m²-es terasz nem látható, és gyorsan a nappali kiterjesztésévé válik. Gázgrillel felszerelve ideális helyszínt kínál a pihentető estékhez és a társasági élethez a szabadban. Egy lakás azoknak, akik értékelik a minőséget, a stílust és az urbánus kényelmet.
Felszerelés:
Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz
Információk
Padló
Ground floor - Felvonó nélkül
Az építés éve
1956
Szoba
Nappali/étkező kanapéval és étkezőgarnitúra
Hálószoba box rugós ággyal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Hálószoba box rugós ággyal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Floor coverings
Parkettázás, Csempézett padló
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, exkluzív
Kitchen
Beépített konyha, ablakkal, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Kettle, Kapszulás kávéfőző, Étkezőgarnitúra, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosógép a lakásban
Smart TV (internetképes), Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
Sonos Airplay hangrendszer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetképes), Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
Sonos Airplay hangrendszer
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (200 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (200 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Nagyon szép terasz
Otthoni irodahelyiség, Pince
Otthoni irodahelyiség, Pince
Parkolás
Duplex parkolóhely (mélygarázs) - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz, Internet, Duplex parkolóhely (mélygarázs)
Security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 184,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Ingatlan bérleti tanácsadó
Még nem találtad meg a megfelelő lakást?
Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Keresési lekérdezésAz ingatlan elhelyezkedése
Palestrinastraße
München Nymphenburg
- elegant area
- a Nymphenburg-csatorna közelében, a Nymphenburg kastélypark közelében
- very quiet
- kb. 4,9 km nyugat Zentrum
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (3 percek gyalog)
Routes 16, 17 és N17, Station Kriemhildenstraße (6 percek gyalog)
Routes 12, 16, 17 és N17, Station Romanplatz (9 percek gyalog)
Routes 16, 17 és N17, Station Kriemhildenstraße (6 percek gyalog)
Routes 12, 16, 17 és N17, Station Romanplatz (9 percek gyalog)
bus
Routes 62, N43 és N44, Station Steubenplatz (7 percek gyalog)
Routes 62, N43 és N44, Station Dankwartstraße (9 percek gyalog)
Routes 151, 51 és N78, Station Romanplatz (9 percek gyalog)
Routes 62, N43 és N44, Station Dankwartstraße (9 percek gyalog)
Routes 151, 51 és N78, Station Romanplatz (9 percek gyalog)
Hasonló lakások
mostantól kezdve a oldalon. 6-8 Hónapok
2 Szoba
69 m²
München-Nymphenburg
2,300
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-12 Hónapok
2 Szoba
70 m²
München-Nymphenburg
2,000
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-24 Hónapok
2 Szoba
80 m²
München-Nymphenburg
2,350
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
48 m²
München-Moosach
1,850
€/hónap
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
55 m²
München-Neuhausen
1,850
€/hónap
Gyakori kérdések
Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.