Prémium lakás: Nagyon szépen berendezett Maisonette lakás a oldalon. Glockenbachviertel

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtés, Víz, Internet, Garázs

2.5 Szoba
kb. 108 m²
Padló 6 és 7
Elérhető a
mostantól kezdve a oldalon. 6-12 Hónapok
Minimális bérleti időszak
6 Hónapok
személyek száma
2 személy számára alkalmas
Szolgáltatási díj
Nincs
Korlátozások
csak nemdohányzók, no pets

Ez a rendkívüli prémium lakás a népszerű Glockenbachviertelben átgondolt térkialakításával, magas minőségű design elemekkel és számos, a legmagasabb szintű lakókényelmet biztosító, egyedi gyártású beépített bútorokkal nyűgözi le a látogatókat.

Már a tágas előszoba is lenyűgöző: a méretre szabott beépített szekrények, az okosan integrált tárolóhelyek és az elegáns munkaállomás tökéletes ötvözetét képezik a funkcionalitásnak és a dizájnnak.
A fényárban úszó, nyitott kialakítású nappali az apartman középpontját képezi. A nagy ablakok kellemes légkört teremtenek és a fantasztikus kilátást nyújtó erkélyre nyílnak – ideális hely a pihenésre vagy a városi naplementék élvezésére. A nyitott tér kialakítása hangsúlyozza a lakás modern, magas színvonalú karakterét.

Különleges látványosság a kis, délkeleti fekvésű tetőterasz, amely reggelente napfényt és védett menedéket kínál a város közepén.

A felső nappali magánszférát biztosít: a hálószoba légkondicionált, és egy nyitott fürdőszobával határos, amely elegáns, nyitott zuhanyzóval rendelkezik. A öltöző harmonikusan illeszkedik a térkoncepcióba, míg a WC külön helyiségben található – ez a részlet ötvözi a kényelmet és a magánszférát.
A különálló háztartási helyiségben helyet kapott a mosógép és a háztartási eszközök, ami további rendet biztosít. Számos, egyedi gyártású beépített szekrény optimálisan kihasználja minden zugot, és hangsúlyozza a lakás exkluzív jellegét.

Ez a prémium lakás ötvözi a modern dizájnt, a magas színvonalú felszereltséget és München egyik legkeresettebb helyszínét – ideális igényes városi életet kedvelők számára, akik valami különlegeset keresnek.

Felszerelés:

Internet
Televízió
Hoover
Mosógép
Szárítógép
Mosogatógép
Törölközők
Ágynemű
Hajszárító
Vas
Pince
Garázs
Lift
Erkély
Terasz

Információk

Padló
6th és 7th - Felvonóval
Az építés éve
1984
Szoba
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Munkasarok
Fürdőszoba zuhanyzóval
Külön WC
Vendég WC
Floor coverings
Szőnyeg, Parkettázás
Lakberendezés
olyan jó, mint újkorában, Antikvitás, 2-4 év, magas minőség, exkluzív
Kitchen
A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Mosogatógép, Indukciós főzőlap, Elektromos sütő, Páraelszívó ventilátor, Mikrohullám, Side-by-side hűtő-fagyasztó kombináció, Kapszulás kávéfőző, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel
Smart TV (internetképes)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet átalánydíj (100 Mbit/s-ig)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek
Világos lakás
Délkeleti tetőterasz
Parkolás
Duplex parkolóhely (mélygarázs) - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról
Beleértve.: Mellékköltségek, Villamosenergia, Fűtési költségek, Víz, Internet, Duplex parkolóhely (mélygarázs)
Security deposit
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 102,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Ingatlan bérleti tanácsadó

Még nem találtad meg a megfelelő lakást?

Bérbeadási csapatunk örömmel segít Önnek a keresésben. Ehhez csak töltse ki keresési űrlapunkat, és mi a lehető leghamarabb felvesszük Önnel a kapcsolatot.

Keresési lekérdezés

Az ingatlan elhelyezkedése

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • very good living location
  • az Isar közvetlen közelében
  • very quiet
  • kb. 1,3 km Dél Zentrum
További információk a környékről
underground
Routes U1, U2 és U7, Station Fraunhoferstraße (3 percek gyalog)
tram
Routes 18 és N27, Station Fraunhoferstraße (3 percek gyalog)
bus
Route 132, Station Fraunhoferstraße (3 percek gyalog)

Hasonló lakások

Lapos a  címen 2.5 Szobák | München-Isarvorstadt | 10154
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2.5 Szoba
68 m²
München-Isarvorstadt
2,350
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Glockenbachviertel | 3097
Videó
01.02.2026 a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
65 m²
München-Glockenbachviertel
2,300
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Glockenbachviertel | 12668
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-12 Hónapok
2 Szoba
59 m²
München-Glockenbachviertel
2,600
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Glockenbachviertel | 11255
Videó
01.02.2026 a oldalon. 6-24 Hónapok
2 Szoba
60 m²
München-Glockenbachviertel
2,450
€/hónap
Lapos a  címen 2 Szobák | München-Ludwigsvorstadt | 11329
Videó
mostantól kezdve a oldalon. 6-36 Hónapok
2 Szoba
52 m²
München-Ludwigsvorstadt
2,100
€/hónap

Gyakori kérdések

Önnek, mint bérlőnek, szolgáltatásunk ingyenes. A szerződés aláírását követően a bérbeadónak fizeti a havi bérleti díjat, valamint egyszeri kauciót (általában két havi bérleti díj összegét).
Ha weboldalunkon megfelelő ajánlatot talált, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki teljes egészében regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljék a további lépéseket. Szívesen megszervezzük a helyszíni megtekintést. Ha kiválasztott egy lakást, megbeszéljük azt a bérbeadóval, és az elfogadás után elkészítjük a bérleti szerződést.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha például egy lakást június 1-jével kínálnak, akkor azt nem lehet korábban, és általában nem is sokkal később bérelni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, jelezze ezt tanácsadójának. Ha rögzített végdátumot adtak meg, akkor a lakás bérleti ideje nem hosszabbítható meg. Változó bérleti időtartam esetén a bérbeadóval esetlegesen kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A magánszemélyek által Münchenben kínált lakások és házak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időt a lakóterület rendeltetésszerű használatának megsértésének tekinti, ezért mi csak legalább fél évre vagy annál hosszabb időre közvetítünk lakásokat és házakat.
A kereskedelmi szolgáltatók, például a szolgáltatott apartmanok, viszont sok helyen nem adhatnak bérbe 6 hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk rövid távú és hosszú távú ajánlatok között.
A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is bérelhetnek ki rövidebb időtartamra, így itt már egy hónapos bérleti időtartamra is kínálunk bútorozott bérleményeket.
Ha személyes helyszíni megtekintést szeretne, kérjük, jelezze nekünk. Ha az ingatlan még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetnek a jelenlegi bérlővel a megtekintés időpontjáról. Ha az ingatlan már üres, általában rövid határidővel lehet megtekintést egyeztetni. Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlant általában az a személy kapja meg, aki elsőként kötelező érvényű ígéretet tesz. Ezért ne tervezzen túl késő időpontot, mert addigra a kívánt ingatlanok már kiadhatók.
Kérésre virtuálisan, videohíváson keresztül megtekintheti ajánlatainkat. Weboldalunkon kiváló minőségű fotókat és videókat talál az ingatlanról, a környékről, valamint további részletes információkat minden objektumról.
A bérleti szerződést a bérlő és a bérbeadó köti meg. A legtöbb esetben a bérleti szerződést Mr. Lodge állítja össze – a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve –, majd továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben megállapodottak szerint a lakást professzionális végső takarítás után kell visszaadni. A kiköltözéskor a bérbeadó egy szakcéget bíz meg a végső takarítással. A költségek a felmerült ráfordítások alapján kerülnek kiszámításra, és általában a bérlő viseli őket. A bérbeadó megkapja a takarító cég számláját, és a költségeket a kaucióból vonja le. Alapos előzetes takarítással csökkenthetők a professzionális takarítás költségei. A végső takarításhoz szükséges teendők listáját megtalálja a ellenőrzőlistánkon.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!