Αποκλειστική κατοικία με απόλυτη ιδιωτικότητα και κομψή ατμόσφαιρα
Αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία στο Vaterstetten συνδυάζει την απόλυτη άνεση, την αίσθηση ευρυχωρίας και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Χάρη στην αρχιτεκτονική της σε σχήμα U, η κατοικία ανοίγει σε έναν κήπο με τζακούζι που δεν είναι ορατός από έξω – ένα ιδανικό καταφύγιο για χαλαρωτικές ώρες στο ύπαιθρο.
Στο ισόγειο σας περιμένουν δύο ευρύχωροι χώροι καθιστικού που συνδέονται μεταξύ τους, με τζάκια και ένα κομψό μπαρ. Η υψηλής ποιότητας κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές Miele πρώτης κατηγορίας και ένα Quooker και ικανοποιεί κάθε επιθυμία.
Επιπλέον, σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ένα γραφείο, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με παρακείμενο μπάνιο, καθώς και ένας αποκλειστικά εξοπλισμένος χώρος γυμναστικής με εσωτερικό προσομοιωτή γκολφ και σάουνα.
Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια. Τα υπνοδωμάτια μπορούν να διαμορφωθούν ή να μετατραπούν ανάλογα με τις ατομικές ανάγκες των κατοίκων – ιδανικά για οικογένειες, επισκέπτες ή λύσεις home office.
Στο υπόγειο σας περιμένουν και άλλα αξιοθέατα: ένα ιδιωτικό home cinema, ένα εργαστήριο και ένας χώρος για χόμπι – ιδανικές συνθήκες για αναψυχή, δημιουργικότητα και διασκέδαση στο υψηλότερο επίπεδο.
Αυτό το σπίτι συνδυάζει την ευρυχωρία, την αποκλειστικότητα και ένα καλά μελετημένο σχεδιασμό χώρου σε ένα περιβάλλον διαβίωσης που προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και κοινωνικότητα.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Δωμάτιο:
Δύο σαλόνια με καθιστικό και τραπεζαρία, με δερμάτινο καναπέ
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο
2ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι
3η κρεβατοκάμαρα με queen-size κρεβάτι
4ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι
Μελέτη
Οικιακός κινηματογράφος
Τρεις γκαρνταρόμπες
Δωμάτιο χόμπι
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
Ξεχωριστό WC
1ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι με ελατήριο
2ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι
3η κρεβατοκάμαρα με queen-size κρεβάτι
4ο υπνοδωμάτιο με κρεβάτι
Μελέτη
Οικιακός κινηματογράφος
Τρεις γκαρνταρόμπες
Δωμάτιο χόμπι
τρία μπάνια
WC επισκεπτών
Ξεχωριστό WC
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Χαλί, Δάπεδο με πλακάκια
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, πολύ καλό, upscale, σύγχρονη γραμμή
Kitchen:
Μεγάλη εντοιχισμένη κουζίνα, με παράθυρο, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Πλυντήριο πιάτων, Επαγωγικές εστίες, Κεραμικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Φούρνος μικροκυμάτων, Τοστιέρα, Πλήρως αυτόματη μηχανή καφέ, Σετ τραπεζαρίας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ρούχων
Δύο έξυπνες τηλεοράσεις (με δυνατότητα σύνδεσης στο Internet), Προβολέας
Ηχοσύστημα Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Δύο έξυπνες τηλεοράσεις (με δυνατότητα σύνδεσης στο Internet), Προβολέας
Ηχοσύστημα Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 150 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 150 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Φωτεινό σπίτι
Μεγάλο μπαλκόνι
Μεγάλη βεράντα
Θέα στον κήπο
Κήπος
Σάουνα
Whirlpool
Χώρος γυμναστικής , Κελάρι, Πιάνο, Ηλεκτρικά ρολά, Τζάκι
Μεγάλο μπαλκόνι
Μεγάλη βεράντα
Θέα στον κήπο
Κήπος
Σάουνα
Whirlpool
Χώρος γυμναστικής , Κελάρι, Πιάνο, Ηλεκτρικά ρολά, Τζάκι
Χώρος στάθμευσης:
Μονό γκαράζ
με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρονική κινητικότητα
2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
με δυνατότητα φόρτισης για ηλεκτρονική κινητικότητα
2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Διαδίκτυο, Μονό γκαράζ, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
Vaterstetten
Shopping:
Φαρμακείο, Baker, Βιολογικό κατάστημα, Φαρμακείο, Λιανοπωλητής ποτών, Χασάπης, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Καθαρισμός, Σούπερ μάρκετ
Φαγητό και ποτό:
Κήποι μπύρας, Καφετέριες, Παμπ, Πιτσαρίες, Εστιατόρια
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.