Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
συμπεριλαμβανομένου.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Θέρμανση, Νερό, Διαδίκτυο;
προαιρετικό: Γκαράζ
προαιρετικό: Γκαράζ
3 Δωμάτιο
περίπου. 125 m²
Όροφος 5
ID 10358
Κάντε άμεση αίτηση τώρα
Διαθέσιμο από
από τώρα για το 6-24 Μήνες
Ελάχιστη περίοδος ενοικίασης
6 Μήνες
Αριθμός ατόμων
κατάλληλο για 3 άτομα
Χρέωση υπηρεσιών
Κανένα
Περιορισμοί
μόνο για μη καπνιστές, no pets
Βίντεο περιήγησης
Επισκεφθείτε το
από οπουδήποτε και δείτε με άνεση το νέο σας σπίτι.
- Παρακαλώ σημειώστε: Προτιμώμενη διάρκεια μίσθωσης τουλάχιστον 12 μήνες!
- Υλικά στην κουζίνα, στο μπάνιο κ.λπ. (δάπεδο, ξύλο, κουρτίνες) υψηλής ποιότητας
- Κρεβάτια/στρώματα υψηλής ποιότητας από την Lattoflex
- Πόρτα υψηλής ασφάλειας
- Θέρμανση δαπέδου, η οποία μπορεί να ρυθμιστεί ξεχωριστά σε κάθε δωμάτιο
- Ηλεκτρικά ρολά για συσκότιση σε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες
- Υψηλής ποιότητας σχεδιαστικά φωτιστικά στο σαλόνι
- Ρυθμιζόμενο φωτισμό σε όλο το διαμέρισμα
- Επιπλέον χώρος για ποδήλατα
Η συνοικία Nymphenburg Höfe είναι από το 2012 μία από τις πρώτες αστικές κατοικίες στο κέντρο της Μονάχου. Τέλεια υπηρεσίες για τις καθημερινές σας ανάγκες. Καταστήματα για την κάλυψη των τοπικών αναγκών, καφετέρια, εστιατόριο και χώροι συνάντησης, όπως για παράδειγμα η μπυραρία μπροστά από την πόρτα: Η συνοικία Nymphenburg Höfe προσφέρει ήσυχη διαβίωση με αστικό χαρακτήρα. Πρόσθετες υπηρεσίες, όπως το Business Excellent Center στο NY Office I, καφετέριες, καθώς και ένα premium EDEKA supermarket με 2.500 τ.μ. επιφάνεια πώλησης και αρτοποιείο, συμπληρώνουν την εικόνα.
Στην άμεση γειτονιά: η λεωφόρος των μουσείων, πολυάριθμες γκαλερί, τα πανεπιστήμια TUM και LMU και, φυσικά, μια πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων.
Εξοπλισμός:
Διαδίκτυο
Τηλεόραση
Hoover
Πλυντήριο ρούχων
Στεγνωτήριο ρούχων
Πλυντήριο πιάτων
Πετσέτες
Κλινοσκεπάσματα
Στεγνωτήρας μαλλιών
Σίδηρος
Κελάρι
Γκαράζ
Ανελκυστήρας
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Πληροφορίες
Ευθυγράμμιση
στην εσωτερική αυλή
Όροφος
5th - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής
2012
Δωμάτιο
Σαλόνι / τραπεζαρία με καναπέ και σετ τραπεζαρίας
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι
Ντουλάπα walk-in
δύο μπάνια
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 200 x 200 cm
2ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι
Ντουλάπα walk-in
δύο μπάνια
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Floor coverings
Σχεδιαστής τσιμεντένιο πάτωμα, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση
3-5 χρόνια, αποκλειστικό, υψηλή ποιότητα
Kitchen
αποκλειστικό Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ηλεκτρικός φούρνος, Επαγωγικές εστίες, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Ψυγείο, Πλυντήριο πιάτων, Μηχανή καφέ κάψουλας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Καλωδιακή τηλεόραση, Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
DVD player
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Καλωδιακή τηλεόραση, Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
DVD player
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet flat rate (με έως και 150 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 150 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις
τρία μπαλκόνια
Ηλεκτρικά ρολά, Κελάρι
Ηλεκτρικά ρολά, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης) - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
μηνιαίο κόστος 200,-€
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
μηνιαίο κόστος 200,-€
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Κόστος θέρμανσης, Νερό, Διαδίκτυο
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 200,- € /μήνα
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 200,- € /μήνα
Security deposit
1 month's rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Επικεφαλής ομάδας ενοικίασης ακινήτων
Δεν βρήκατε ακόμα το κατάλληλο διαμέρισμα;
Η ομάδα ενοικίασης μας θα χαρεί να σας βοηθήσει στην αναζήτησή σας. Απλά συμπληρώστε την φόρμα αναζήτησης και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατό.
Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- απευθείας στην πλατεία Stiglmaierplatz
- very quiet
- περίπου. 2,0 km βορειοδυτικά από το Zentrum
underground
Routes U1 και U7, Station Stiglmaierplatz (1 Λεπτό με τα πόδια)
Routes U2 και U8, Station Königsplatz (7 λεπτά με τα πόδια)
Routes U2 και U8, Station Königsplatz (7 λεπτά με τα πόδια)
tram
Routes 20, 21, 22 και N20, Station Stiglmaierplatz (3 λεπτά με τα πόδια)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 λεπτά με τα πόδια)
Παρόμοια διαμερίσματα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
73 m²
Μόναχο-Maxvorstadt
2,700
€/μήνα
01.02.2026 για το 6-24 Μήνες
3 Δωμάτιο
76 m²
Μόναχο-Maxvorstadt
2,500
€/μήνα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
89 m²
Μόναχο-Maxvorstadt
4,400
€/μήνα
01.04.2026 για το 6-24 Μήνες
3 Δωμάτιο
80 m²
Μόναχο-Neuhausen
2,600
€/μήνα
από τώρα για το 6-36 Μήνες
3 Δωμάτιο
90 m²
Μόναχο-Lochhausen
2,300
€/μήνα
Συχνές ερωτήσεις
Για εσάς ως ενοικιαστή, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, πληρώνετε στον ιδιοκτήτη το μηνιαίο ενοίκιο καθώς και μια εφάπαξ εγγύηση (συνήθως δύο μηνιαία ενοίκια).
Εάν βρήκατε μια κατάλληλη προσφορά στην ιστοσελίδα μας ή θέλετε να λάβετε κατάλληλες προσφορές από εμάς, συμπληρώστε πρώτα την φόρμα εγγραφής. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν μαζί σας το συντομότερο δυνατόν για να συζητήσουν τα επόμενα βήματα. Θα χαρούμε να οργανώσουμε μια επίσκεψη στο χώρο. Εάν αποφασίσετε για ένα διαμέρισμα, θα το συζητήσουμε με τον ιδιοκτήτη και, μετά την έγκριση, θα συντάξουμε το μισθωτήριο συμβόλαιο.
Η αναφερόμενη περίοδος μίσθωσης είναι δεσμευτική. Εάν, για παράδειγμα, ένα διαμέρισμα προσφέρεται από την 1η Ιουνίου, δεν μπορεί να μισθωθεί νωρίτερα και, κατά κανόνα, ούτε πολύ αργότερα. Εάν η περίοδος μίσθωσης που επιθυμείτε διαφέρει από την προσφορά, ενημερώστε τον σύμβουλό σας. Εάν έχει καθοριστεί μια συγκεκριμένη ημερομηνία λήξης, η μίσθωση του διαμερίσματος δεν μπορεί να παραταθεί. Σε περίπτωση μεταβλητής περιόδου μίσθωσης, μπορείτε να διαπραγματευτείτε με τον ιδιοκτήτη για μικρές αποκλίσεις.
Οι ιδιώτες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και σπιτιών στο Μόναχο υπόκεινται σε ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών. Ο δήμος του Μονάχου θεωρεί τις μισθώσεις διάρκειας κάτω των έξι μηνών ως κατάχρηση κατοικίας, επομένως μέσω της εταιρείας μας διαμεσολαβούμε μόνο για διαμερίσματα και σπίτια με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης έξι μηνών ή περισσότερο.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Οι εμπορικοί πάροχοι, όπως τα εξυπηρετούμενα διαμερίσματα, δεν επιτρέπεται να μισθώνουν για διάστημα μεγαλύτερο των 6 μηνών σε πολλές τοποθεσίες. Επομένως, διακρίνουμε μεταξύ προσφορών βραχυπρόθεσμης και μακροπρόθεσμης διαμονής.
Στην περιοχή Tegernsee, οι ιδιωτικοί πάροχοι μπορούν επίσης να νοικιάζουν για μικρότερες περιόδους, επομένως μπορούμε να προσφέρουμε εδώ επιπλωμένα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα για περίοδο από ένα μήνα και άνω.
Εάν επιθυμείτε να επισκεφθείτε το ακίνητο, ενημερώστε μας. Εάν το διαμέρισμα είναι ακόμα μισθωμένο, οι σύμβουλοί μας θα συνεννοηθούν με τον τρέχοντα ενοικιαστή για το ραντεβού. Εάν το διαμέρισμα είναι ήδη ελεύθερο, συνήθως είναι δυνατή η ρύθμιση ραντεβού σε σύντομο χρονικό διάστημα. Λάβετε υπόψη ότι το διαμέρισμα συνήθως μισθώνεται σε όποιον δώσει πρώτος δεσμευτική δέσμευση. Επομένως, μην προγραμματίζετε τα ραντεβού πολύ αργά, καθώς εν τω μεταξύ τα επιθυμητά ακίνητα ενδέχεται να έχουν ενοικιαστεί.
Κατόπιν αιτήματος, μπορείτε να δείτε τις προσφορές μας εικονικά μέσω βιντεοκλήσης. Στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε φωτογραφίες και βίντεο υψηλής ποιότητας του ακινήτου, της περιοχής καθώς και πρόσθετες λεπτομερείς πληροφορίες για κάθε ακίνητο.
Η σύμβαση μίσθωσης συνάπτεται μεταξύ του μισθωτή και του εκμισθωτή. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η σύμβαση μίσθωσης συντάσσεται από τον Mr. Lodge - σε συνεννόηση με τον μισθωτή και τον εκμισθωτή - και διαβιβάζεται και στις δύο πλευρές για υπογραφή.
Όπως ορίζεται στη σύμβαση μίσθωσης, το διαμέρισμα πρέπει να επιστραφεί μετά από επαγγελματικό τελικό καθαρισμό. Κατά την έξοδο, πραγματοποιείται επαγγελματικός τελικός καθαρισμός, ο οποίος ανατίθεται από τον εκμισθωτή σε εξειδικευμένη εταιρεία. Το κόστος υπολογίζεται ανάλογα με τον όγκο της εργασίας και συνήθως βαρύνει τον ενοικιαστή. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει τον λογαριασμό της εταιρείας καθαρισμού και συμψηφίζει το κόστος με την εγγύηση. Με έναν ενδελεχή προκαταρκτικό καθαρισμό, το κόστος του επαγγελματικού καθαρισμού μπορεί να μειωθεί. Για να μάθετε τι περιλαμβάνει ο τελικός καθαρισμός, ανατρέξτε στη λίστα ελέγχου μας.