Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing
Individuell, einladend und mit besonderem Charakter
81549 München
Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.
Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.
Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.
Εξοπλισμός:
Πληροφορίες
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 160 x 200 cm
Μελέτη
Ντουλάπα walk-in
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Ξεχωριστό WC
Έξυπνη τηλεόραση (με δυνατότητα σύνδεσης στο Διαδίκτυο)
Στερεοφωνικό σύστημα
συμπεριλαμβάνονται κλινοσκεπάσματα, πετσέτες και στεγνωτήρας μαλλιών
συμπεριλαμβανομένου σιδερώστρας, σίδερου και ηλεκτρικής σκούπας
Τζάκι
Internet flat rate (με έως και 500 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Type of Energy Performance Certificate: Πιστοποιητικό ζήτησης
Main energy sources: Αέριο, Ηλεκτρική ενέργεια
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 133,40 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Σύμβουλος ενοικίασης ακινήτων
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Υποβολή αναζήτησηςΤοποθεσία του ακινήτου
Sachranger Straße
München Obergiesing
- καλή γειτονιά
- κοντά στο δάσος Perlach
- ήρεμος
- περίπου. 4,1 km νότια από το Zentrum
Γραμμή 139, Στάση Frasdorfer Straße (4 λεπτά με τα πόδια)
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