München Herzogpark
Herzog Park Suites | Junior σουίτα με γκαλερί, βεράντα
Herzogpark στο Bogenhausen: επιβλητική αρχιτεκτονική, ξεχωριστή ιστορία.
Περιτριγυρισμένο από γέρικα δέντρα, ανάμεσα στον Isar, την Montgelasstrasse και την Oberföhring Strasse. Σε αυτό το περιβάλλον, προσφέρουμε μια εξαιρετική εμπειρία διαβίωσης με τις σουίτες Herzogpark. Προσφέρονται εκλεπτυσμένες, μοναδικές σουίτες 1 και 2 δωματίων με ζωτικούς χώρους περίπου 26 έως 90 m², σχεδιασμένες από το διάσημο γραφείο steidle architekten του Μονάχου. Δημιουργήθηκαν στο πρώην πάρκο του Γαλλικού Γενικού Προξενείου.
Αντιπροσωπευτικός και ευρύχωρος χώρος εισόδου με κομψές ξύλινες πόρτες, σχεδιασμός τοίχων σε τεχνική στόκου, εκλεκτό τεράτσο και κομψός φωτισμός. Σύγχρονος και κομψός σχεδιασμός. Δάπεδο παρκέ δρυός λαδωμένο, τοποθετημένο σε μοτίβο ψαροκόκαλου. Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους. Υψηλή ηχομόνωση και ελεγχόμενος εξαερισμός. Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή σε όλες τις σουίτες εξασφαλίζουν μια ιδιαίτερα φωτεινή και ευάερη αίσθηση. Κομψά μπάνια με κομψά πλακάκια τοίχου και δαπέδου, υψηλής ποιότητας, μοντέρνα εξαρτήματα, κομψά εντοιχισμένα έπιπλα και πολλά άλλα εκλεκτά χαρακτηριστικά.
Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ένα κεντρικά ελεγχόμενο σύστημα εξαερισμού που ρυθμίζει και κυκλοφορεί τον αέρα ακόμη και όταν εσείς απουσιάζετε. Το σύστημα συνδυάζεται με σύστημα κλιματισμού για τη λειτουργία του καλοκαιριού, ώστε ο αέρας στο διαμέρισμα να ψύχεται έως και 2 βαθμούς.
Στις σουίτες Herzogpark, τα διαμερίσματα γκαλερί 2 δωματίων με την ιδέα του ανοιχτού χώρου διαβίωσης είναι ένας θησαυρός από μόνα τους. Όχι μόνο τα δωμάτια αλλά και οι επιφάνειες παραθύρων εκτείνονται σε δύο ορόφους. Με μερικό ύψος δωματίου άνω των 5 μέτρων, ο χώρος διαβίωσης εκτείνεται ακόμη και πέρα από τον εαυτό του.
Πολύ πρακτικό: μπορείτε να κλείσετε εβδομαδιαία καθαριότητα και δεκαπενθήμερη αλλαγή σεντονιών.
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Όροφος:
Ground floor - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
New construction 2021 with high ceilings
Δωμάτιο:
Σαλόνι - κρεβατοκάμαρα με καθιστικό και τραπεζαρία
Χώρος ύπνου στη γκαλερί με διπλό κρεβάτι 160 x 200 cm
Μπάνιο με ντους στο δάπεδο
WC επισκεπτών
Χώρος ύπνου στη γκαλερί με διπλό κρεβάτι 160 x 200 cm
Μπάνιο με ντους στο δάπεδο
WC επισκεπτών
Floor coverings:
Δάπεδο παρκέ ψαροκόκαλο, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κεραμίδια πορσελάνης, Χαλί
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, υψηλή ποιότητα, Έπιπλα σχεδιαστών
Kitchen:
Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι με τραπεζαρία, Κεραμικές εστίες, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Ηλεκτρικός φούρνος, Πλυντήριο πιάτων, Kettle, Μηχανή εσπρέσο, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
δύο τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, Καλωδιακή τηλεόραση, Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
δύο τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, Καλωδιακή τηλεόραση, Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flat rate (με έως και 200 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Internet flat rate (με έως και 200 Mbit/s)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Ταράτσα
το διαμέρισμα χωρίζεται σε δύο επίπεδα, Κελάρι
το διαμέρισμα χωρίζεται σε δύο επίπεδα, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης) προαιρετικά - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
μηνιαίο κόστος 160,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
μηνιαίο κόστος 160,- €
Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Ηλεκτρική ενέργεια, Διαδίκτυο
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 160,- € /μήνα; Εβδομαδιαίος καθαρισμός
Προαιρετικό: Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μονή θέση στάθμευσης) 160,- € /μήνα; Εβδομαδιαίος καθαρισμός
Security deposit:
1 month's rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
elegant area, κοντά στον Ίζαρ, κοντά στον Αγγλικό Κήπο
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Herzogpark
Shopping:
Φαρμακείο, Delicatessen, Baker, Σούπερ μάρκετ, Κατάστημα λουλουδιών, Χασάπης
Φαγητό και ποτό:
Παγωτατζίδικο, Εστιατόριο
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: KWK regenerativ, KWK fossil
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)