81927 München
valgfri: Garage
Videotur
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Sehr schöne große möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei sehr schönen und im japanischen Stil begrünten Terrassen. Eine große Holzveranda befindet sich vor dem Wohnzimmer, und eine große Loggia vor dem Schlafzimmer, mit erweitertem Terrassenbereich. Die Hauptterrasse ist mit sehr schönen hochwertigen Rattan-Gartenmöbeln, einem großen Sonnenschirm sowie mit einer Relaxliege ausgestattet. Die Terrassenflächen sind nicht in die Wohnungsgröße eingerechnet. Sehr gute Möblierung: Sofa von ewald schillig, Wohnwand von misura emme, Esstischstühle von Ligne Roset, hochwertige Schlafzimmermöbel, Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Elektrogeräten. Sehr angenehm: Wohnungstür mit Video-Gegensprechanlage.
Die wohnfertig ausgestattete Wohnung bietet ein schönes großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 50qm. Integriert ist hier ein Kamin, ein kleiner Homeoffice-Bereich und eine hübsche Treppe, die zu einer großen Diele (17qm) im UG führt, welche nicht nur ein großes Fenster mit Lichtschacht, sondern auch einen Einbauschrank mit viel Stauraum bietet und zum Beispiel perfekt als geräumiges Home-Office genutzt werden kann. Das Haus wurde 2009 komplett saniert und mit Wärmedämmung, Kunststoff-Fenstern und mit einem Belüftungssystem (Wärmeaustausch), sowie mit Solarheizung und Gaszentralheizung ausgestattet und entspricht den Werten eines Niedrigenergiehauses.
Sehr komfortabel: Zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner stehen den Mietparteien des Hauses (insgesamt 4 Wohnungen) im Waschkeller zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung.
Hinweis (Stand: Mai 2026): Im Untergeschoss wurden inzwischen ein großer Eckschreibtisch sowie ein zusätzliches Bett (1,20 m breit) aufgestellt. Diese Ausstattung ist auf den aktuellen Fotos und im Video noch nicht zu sehen.
Udstyr:
Oplysninger
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa
Arbejdsområde
Badeværelse med badekar
Fladskærms-tv
Stereoanlæg
inkl. sengelinned, håndklæder og hårtørrer
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Pejseovn
Internet flatrate (med op til 500 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
To terrasser
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Kælder
månedlige omkostninger 80,-€.
Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
med opladningsmulighed for e-mobilitet
Valgfrit: Enkelt garage 80,- € /måned
Type of Energy Performance Certificate: Forbrugscertifikat
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 88,30 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Konsulent i udlejning af fast ejendom
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Foretag søgningEjendommens beliggenhed
Oberonstraße
München Englschalking
- godt boligområde
- meget roligt
- ca. 5,0 km nordøst fra Münchens centrum
Linjer 154, 183, 184 og N72, Busstoppested Wilhelm-Diess-Weg (9 minutter til fods)
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