Lysfyldt 4,5-værelses lejlighed med galleri
Det arkitektonisk ambitiøse villakompleks med kun 9 boliger blev opført i 1985 og ligger i absolut rolige omgivelser i et af Münchens smukkeste kvarterer – Menterschwaige ved Isar-flodens højbred. Det er omgivet af en parkagtig grund. Fra den sydvendte altan har man en smuk udsigt til det grønne område, og fra tagterrassen har man den perfekte udsigt over hele Menterschwaige.
Lejligheden har en stue med store vinduer og udsigt til de gamle træer. Hele lejligheden er indrettet og møbleret i høj kvalitet ned til mindste detalje. Den usædvanlige arkitektur giver lejligheden en særlig behagelig atmosfære.
- Absolut rolig beliggenhed og ikke synlig fra gaden
- Samlet bolig-/brugsareal 220 m²
- Elevator med direkte adgang til lejligheden
- Stort, lyst stue (ca. 60 m²)
- Moderne køkken i høj kvalitet med Miele-apparater
- Spiseplads i middelhavsstil, der er åben mod køkkenet
- Galleri med to originale Le Corbusier "Cube" lædersofaer og en kontorstol, specialfremstillet skrivebord, skænk med underskabe og små bogreoler
- Stor, beskyttet sydvendt altan
- Stor tagterrasse (ca. 18 m²)
- Hovedsoverum med badeværelse en suite (begge nye); højkvalitets badeværelse med dagslys, brusebad og badekar
- Andet badeværelse med bruser
- Gæstetoilet
- Pengeskab
- Kælderrum
- Praktisk for bilister: Enkelt parkeringsplads inkluderet
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
2nd - Med lift
År for opførelse:
1985
Værelse:
Stor stue med siddeområde i læder
Spiseplads
Soveværelse med dobbeltseng
2. soveværelse med dobbeltseng
3. soveværelse med enkeltseng
Arbejdsområde i galleriet
To badeværelser
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Gæstetoilet
Spiseplads
Soveværelse med dobbeltseng
2. soveværelse med dobbeltseng
3. soveværelse med enkeltseng
Arbejdsområde i galleriet
To badeværelser
Badeværelse med bruser og badekar
Badeværelse med bruser
Gæstetoilet
Floor coverings:
Fliser af natursten, Flisegulv, Sisal-tæppe, Trægulv
Indretning:
Blandet, eksklusivt, meget god
Kitchen:
Indrettet køkken, med vindue, Keramisk kogeplade, Udsugningsventilator, Elektrisk ovn, Mikrobølgeovn, Opvaskemaskine, Kombination af køleskab og fryser, Kapsel-kaffemaskine, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Egen vaskemaskine i kælderen
Egen tørretumbler i kælderen
Fladskærms-tv, Kabel-tv, Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Egen tørretumbler i kælderen
Fladskærms-tv, Kabel-tv, Omkostninger, der ikke er inkluderet i lejen
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Fast internetpris
Omkostninger inkluderet i lejen
Fast internetpris
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Sydvendt balkon
Tagterrasse
Udsigt over det grønne område
Sauna til fælles brug i huset
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Sikker, Kælder
Tagterrasse
Udsigt over det grønne område
Sauna til fælles brug i huset
Lejligheden er opdelt i to niveauer, Sikker, Kælder
Parkering:
Underjordisk parkering (enkelt parkeringsplads)
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Varme- og varmtvandsomkostninger op til et beløb på 250,- €/måned, Internet, Underjordisk parkering (enkelt parkeringsplads)
Plus.: Elektricitet
Plus.: Elektricitet
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
exclusive living location, i nærheden af Isar, i nærheden af Perlach-skoven, very quiet
Offentlig transport
Neighborhood
München Menterschwaige
Shopping:
Apotek, Frugt- og grønthandler
Mad og drikke:
Ølhaver, Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)