Luksuslejlighed i eksklusiv beliggenhed i Nymphenburg
Repræsentativ lejlighed med solrig tagterrasse hele vejen rundt og fantastisk udsigt over Nymphenburgs grønne, rolige omgivelser. Denne eksklusive ejendom imponerer med et skræddersyet designer-indbygget køkken fra Bulthaup, der er udstyret med de nyeste elektriske apparater, herunder en multifunktionsovn med grill, varmluft, over- og undervarme samt mikrobølgeovn, et vinkøleskab med to temperaturzoner og en Bora-induktionskogeplade.
Hele lejligheden har behagelig gulvvarme og store, gulvhøje panoramavinduer, der sikrer lysfyldte rum. To moderne designerbadeværelser, flisebelagt med antracitfarvede Terra Tones, tilbyder luksuriøse bekvemmeligheder som et XXL-badekar og en regnbruser. Højkvalitets snedkerarbejde skaber ekstra opbevaringsplads og elegance.
Det topmoderne el-system med et afbrydersystem til belysning og udvendige persienner samt scenestyring via eNet-appen fra Gira gør det muligt at tilpasse lysstemningen individuelt. Den dæmpbare designer- og indbyggede belysning i alle rum kan også styres via appen og bidrager til en behagelig boligstemning. Denne lejlighed kombinerer stilfuld bolig med den nyeste teknologi og en fantastisk udsigt.
Oversat fra DeepL
Udstyr:
Gulv:
2nd - Med lift
År for opførelse:
2017
Værelse:
Stue/spisestue med siddeområde i læder og spisesæt
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa
To badeværelser
Badeværelse med badekar
Badeværelse med bruser
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa
To badeværelser
Badeværelse med badekar
Badeværelse med bruser
Floor coverings:
Parketgulve, Flisegulv, Gulvvarme
Indretning:
1-3 år, eksklusivt, Designermøbler, moderne linje
Kitchen:
Eksklusivt Køkkenet er åbent mod opholdsstuen, visuelt adskilt af en bordplade, med vindue, Kombination af køleskab og fryser, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Ovn med integreret mikroovn, Barstol, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskine i lejligheden
Tørretumbler i lejligheden
Fladskærms-tv, Apple TV
Sonos Airplay-lydsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Tørretumbler i lejligheden
Fladskærms-tv, Apple TV
Sonos Airplay-lydsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Internet flatrate (med op til 200 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Lysoversvømmet lejlighed
Meget dejlig stor tagterrasse
Udsigt over det grønne område
Kælder
Meget dejlig stor tagterrasse
Udsigt over det grønne område
Kælder
Parkering:
Enkelt garage - mere info: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Opvarmningsomkostninger, Vand, Internet, Enkelt garage
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
very good living location, i nærheden af Nymphenburg Slotspark, very quiet
Offentlig transport
Neighborhood
München Nymphenburg
Shopping:
Apotek, Supermarked
Mad og drikke:
Restauranter
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2017
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 76,60 kWh/(m²*a)