Tento prostorný secesní byt s vysokými stropy, štukovou výzdobou, křídlovými dveřmi a parketovou podlahou je památkově chráněný a nachází se v oblíbené rezidenční čtvrti Lehel. Tato čtvrť se vyznačuje honosnými domy z přelomu století (1900).
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Anglického parku a řeky Isar s tamějšími hřišti a možnostmi volnočasových aktivit. Všechny každodenní nákupy lze pohodlně vyřídit bez auta a také opera, divadlo a Altstadt jsou vzdáleny asi 10 minut chůze. Dále je byt dobře napojen na veřejnou dopravu.
Byt s 3-4 ložnicemi a 2 koupelnami je velmi vhodný pro rodinu, která má ráda mimořádně stylový byt uprostřed města, který je přesto v klidné lokalitě. Je kompletně zařízený a vybavený. Zařízení tvoří směsice kvalitních starožitností a moderních prvků (mj. od Interlübke). Útulná kuchyně s obývacím pokojem a přilehlou komorou má ještě starou pec a trompe l'oeil inspirovaný Morandim jako ozdobu. Kromě moderního umění se v bytě nacházejí také rytiny od Piranesiho.