Den romslige jugendstil-leiligheten med høye rom, stuk, fløydører og fiskebeinparkett er fredet og ligger i det ettertraktede boligområdet Lehel. Bydelen er preget av staselige hus fra århundreskiftet (1900).
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Englischer Garten og Isar, med lekeplasser og fritidsaktiviteter. Alle daglige ærender kan enkelt gjøres uten bil, og operaen, teatret og Altstadt ligger også innen 10 minutters gange. Leiligheten har også gode forbindelser til offentlig transport.
Leiligheten med 3-4 soverom og 2 bad er svært godt egnet for en familie som ønsker en ekstraordinær, stilfull leilighet midt i byen, men likevel i rolige omgivelser. Den er fullt møblert og utstyrt. Innredningen består av en blanding av høykvalitets antikviteter og moderne elementer (blant annet fra Interlübke). Den koselige kjøkkenstuen med tilhørende bod har fortsatt den gamle ovnen og en trompe l'oeil inspirert av Morandi som dekorative elementer. I tillegg til moderne kunst finnes det også stikk av Piranesi i leiligheten.