Luxusní penthouse na vysokých březích řeky Isar
Prostorný penthouse se rozkládá na 198 m² a nabízí příjemné prostředí. Výtah vede přímo z podzemní garáže do bytu, který díky své otevřené dispozici a oknům od podlahy až ke stropu vyzařuje moderní atmosféru. Světlá obývací část s okny od podlahy ke stropu a přístupem na jižní/jihozápadní střešní terasu a krbem tvoří centrum bytu. Plně vybavená kuchyň sousedí s obývacím a jídelním prostorem a splňuje všechny požadavky. Ložnice má vlastní koupelnu s vanou a sprchovým koutem a šatnu. Další ložnice, pracovna a koupelna pro hosty doplňují elegantní vybavení tohoto bytu.
Klidná a malebná poloha na břehu řeky Isar činí z Harlachingu velmi oblíbené místo k bydlení s nádherným výhledem na Isar. Nedaleké Isarauen nabízejí možnost koupání, procházek a jízdy na kole. Kromě toho lákají k rozmanitým volnočasovým aktivitám atrakce jako zoologická zahrada Hellabrunn, filmová studia Bavaria Filmstudios a les Perlacher Forst. Fotbalové fanoušky potěší, že v bezprostřední blízkosti mají své tréninkové hřiště hvězdy FC Bayern München i TSV 1860 München.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Podlaha:
3rd - S výtahem
Rok výstavby:
2007
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Studie
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
1. ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
2. ložnice s francouzskou postelí 140 x 200 cm
Studie
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
Floor coverings:
Obklady z přírodního kamene, Podlahové vytápění
Vybavení:
Jako nový, krásně a světle zařízené, vysoká kvalita
Kitchen:
Vybavená kuchyně, s oknem, Myčka nádobí, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Kombinovaná chladnička s mrazničkou Side-by-Side, Plynový sporák, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, Kávovar na kapsle, Jídelní stůl, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastní pračka v suterénu
Vlastní sušička ve sklepě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Vlastní sušička ve sklepě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Velká střešní terasa
Parkování:
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
elegant area, v blízkosti záplavové oblasti Isaru a zoologické zahrady Hellabrunn, absolutely quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
München Harlaching
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Butiky, Čištění, Supermarket
Jídlo a pití:
Bary, Pivní zahrádky, Kavárny, Pizzerie, Restaurace, Stand-up kavárny
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2007
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,64 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 92,64 kWh/(m²*a)