Riedersteinweg
83707 Bad Wiessee
83707 Bad Wiessee
ID 14576
€ 4.500,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Garáž
4 Pokoj
přibližně. 120 m²
Ground floor
ID 14576
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-12 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 6 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento exkluzivní čtyřpokojový byt se nachází v luxusním bytovém domě se čtyřmi byty a nabízí stylové dočasné bydlení v bezprostřední blízkosti jezera, pouhých 170 metrů od něj. Vybavení splní všechna vaše přání: ušlechtilé dubové parkety, přírodní kamenné dlaždice v koupelně a útulný krb vytvářejí elegantní obytné prostředí. Prostorná zahrada láká k odpočinku a relaxaci, zatímco vaše vozidlo je bezpečně zaparkováno v podzemní garáži domu.
Poloha bytu je klidná a blízko přírody. V okolí v současné době probíhá rozsáhlá stavební výstavba, která vytváří nové obytné a životní prostory (zde vzniká projekt Seegut).
V docházkové vzdálenosti se nachází řada obchodů, jako je lékárna, pekárna, supermarket a butiky. Pro kulinářské zážitky si můžete vybrat z řady půvabných pivních zahrádek, kaváren, pizzerie a restaurací.
Také o volnočasové aktivity je postaráno: v bezprostřední blízkosti se nachází centrum vodních sportů, jachtařský klub, tenisové kurty a slané lázně. Nábřeží jezera láká k dlouhým procházkám a odpočinku u vody.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
Ground floor - S výtahem
Rok výstavby
2021
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Dětský pokoj s palandou
Dvě koupelny se sprchou
1. ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Dětský pokoj s palandou
Dvě koupelny se sprchou
Floor coverings
Parketové podlahy, Obklady z přírodního kamene
Vybavení
jako nový, 1-3 roky, krásně a světle zařízené, vysoká kvalita, exkluzivní
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Espresso stroj, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička ve sklepě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Sušička ve sklepě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Terasa
Výhled na hory
Zahrada
Sklep
Výhled na hory
Zahrada
Sklep
Parkování
2 podzemní parkovací místa
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, 2 podzemní parkovací místa
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 29,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 29,20 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Property consultant Rottach-Egern
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuPodobné byty
od nynějška pro 6-36 měsíce
4 Pokoj
145 m²
Mnichov-Neuhausen
5,900
€/měsíc
od nynějška pro 6-24 měsíce
4 Pokoj
115 m²
Mnichov-Cosimapark
2,600
€/měsíc
od nynějška pro 3-4 měsíce
4 Pokoj
120 m²
Herrsching am Ammersee
2,950
€/měsíc
01.02.2026 pro 1-36 měsíce
4 Pokoj
140 m²
Schliersee
2,950
€/měsíc
od nynějška pro 6-24 měsíce
4 Pokoj
150 m²
Ismaning
3,400
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.