Wolfratshauser Straße
82049 Pullach im Isartal
82049 Pullach im Isartal
ID 14573
€ 2.850,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet
3 Pokoj
přibližně. 98 m²
-Ground floor
ID 14573
Požádejte přímo teď
K dispozici od
02.01.2026 do 31.12.2029
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Tento exkluzivní 3pokojový byt v Pullach im Isartal kombinuje moderní komfort bydlení s vysoce kvalitním vybavením. Otevřený, světlem zalitý obývací pokoj a jídelna zaujmou stylovým nábytkem a vytvářejí příjemnou atmosféru. Dvě ložnice nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už jako hlavní ložnice, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.
Elegantní vestavěná kuchyň je kompletně vybavená a nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život a kulinářské večery. Moderní koupelna zaujme čistými liniemi a kvalitní baterií. Slunná terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostoru a láká k relaxaci.
Technické vychytávky jako Wi-Fi a Smart TV doplňují nabídku. Díky okamžité dostupnosti je byt ideální pro dočasné bydlení – komfortní, stylový a s výbornou dopravní dostupností v jedné z nejžádanějších lokalit na jihu Mnichova.
Dobré vědět: Přímo před dveřmi bytu se nacházejí volná parkovací místa, která lze využít jako doplněk k parkovacím místům na ulici.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Information
Podlaha
Ground floor - Bez výtahu
Rok výstavby
1972
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
1. ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 80 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
1. ložnice s manželskou postelí 160 x 200 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 80 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění v koupelně
Vybavení
nový, krásně a světle zařízené, velmi dobré, upscale
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Parní vařič, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Konvice, Topinkovač, Kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinace pračky a sušičky v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Terasa
Komunitní zahrada
Komunitní zahrada
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1972
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 177,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: KWK fossil
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 177,10 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryUmístění nemovitosti
Wolfratshauser Straße
Pullach im Isartal
- elegant area
- u parku Forstenried, u řeky Isar
- very quiet
- přibližně. 11,1 km jihozápadní z centra
suburban train
Routes S20 a S7, Station Höllriegelskreuth (15 minuty pěšky)
bus
Route 270, Station Pullach, Birkenallee (4 minuty pěšky)
Similar objects
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
56 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,500
€/Month
od nynějška do 30.05.2026
3 Pokoj
75 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,900
€/Month
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
82 m²
Mnichov-Laim
2,500
€/Month
od nynějška pro 1-5 měsíce
3 Pokoj
53 m²
Mnichov-Obersendling
3,660
€/Month
02.01.2026 pro 3 měsíce
3 Pokoj
118 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
6,000
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.