Bydlíte zde uprostřed krásné čtvrti Lehel, mezi Eisbachwelle v Anglickém zahradě na severu a Maxmonumentem na jihu, mezi řekou Isar na východě a Residencí v Hofgarten na západě. Každý čtvrtek se na náměstí St.-Anna-Kirchplatz za rohem koná velmi oblíbený týdenní trh, který nabízí čerstvé produkty a regionální speciality. Stanice metra Lehel je vzdálena pouze jednu minutu chůze a zajišťuje vynikající spojení veřejnou dopravou.

Celý byt je vybaven moderními zvukotěsnými okny, které zajišťují klidnou a příjemnou atmosféru. Nábytek je nový a prostory jsou světlé a útulně zařízené. Útulná kuchyň s malým pultem a barovou židlí u okenního parapetu vybízí k posezení, zatímco velký jídelní stůl se čtyřmi židlemi umožňuje společné stolování. Obývací pokoj nabízí pohodlnou sedací soupravu a praktické pracovní místo pro domácí kancelář. K dispozici je také ložnice s manželskou postelí a další ložnice s praktickou sklopnou postelí pro jednu osobu, která nabízí další pohodlí a flexibilitu.