Her bor du midt i det smukke Lehel, mellem Eisbachwelle i Englischer Garten i nord og Maxmonument i syd, samt mellem Isar i øst og Residenz i Hofgarten i vest. Hver torsdag afholdes der et meget populært ugentligt marked på St.-Anna-Kirchplatz rundt om hjørnet, hvor der tilbydes friske produkter og regionale specialiteter. Metrostationen Lehel ligger kun et minuts gang derfra og sikrer en fremragende forbindelse til offentlig transport.

Hele lejligheden er udstyret med moderne lydisolerede vinduer, der sikrer en rolig og behagelig boligatmosfære. Møblerne er nye, og lokalerne er lyse og hyggeligt indrettede. Den hyggelige køkkenstue indbyder til at slappe af med en lille bar og en barstol ved vindueskarmen, mens et stort spisebord med fire stole giver mulighed for hyggelige måltider. Stuen har en komfortabel siddegruppe og et praktisk hjemmekontor. Der er også et soveværelse med en dobbeltseng og et yderligere soveværelse med en praktisk klapseng til en person, der giver ekstra komfort og fleksibilitet.