Her bor du midt i det vakre Lehel, mellom Eisbachwelle i Englischer Garten i nord og Maxmonument i sør, samt mellom Isar i øst og Residenz i Hofgarten i vest. Hver torsdag arrangeres det et svært populært ukentlig marked på St.-Anna-Kirchplatz rundt hjørnet, som tilbyr ferske produkter og regionale spesialiteter. T-banestasjonen Lehel ligger bare ett minutt unna og sikrer utmerkede forbindelser med offentlig transport.

Hele leiligheten er utstyrt med moderne lydisolerte vinduer, som sørger for en rolig og behagelig atmosfære. Møblene er nye, og rommene er lyse og innredet på en behagelig måte. Den koselige kjøkkenstuen innbyr til å slappe av med en liten bar og barstoler ved vinduskarmen, mens et stort spisebord med fire stoler gjør det mulig å nyte hyggelige måltider sammen. Stuen har en komfortabel sittegruppe og en praktisk hjemmekontorplass. I tillegg er det et soverom med dobbeltseng og et soverom med en praktisk skap-seng for én person, som gir ekstra komfort og fleksibilitet.