Clementine-von-Braunmühl-Weg
81541 München
81541 München
ID 14243
€ 6.000,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Garáž
3 Pokoj
přibližně. 118 m²
Podlaha 6
ID 14243
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška do 30.06.2026
Minimální doba pronájmu
3 měsíce
počet osob
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Pets upon request
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
6th - S výtahem
Rok výstavby
2023
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
1. ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s manželskou postelí
Šatní skříň
Koupelna se sprchou
Koupelna se sprchou a vanou
1. ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s manželskou postelí
Šatní skříň
Koupelna se sprchou
Koupelna se sprchou a vanou
Vybavení
jako nový, krásně a světle zařízené
Kitchen
exkluzivní Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Plynový sporák, Odsávací ventilátor, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička mincí v obytném komplexu
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička mincí v obytném komplexu
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Balkon, Lodžie
Velká střešní terasa
Prostory pro domácí kancelář, dva sklady, Concierge, Fitness místnost v domě
Velká střešní terasa
Prostory pro domácí kancelář, dva sklady, Concierge, Fitness místnost v domě
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 84,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 84,30 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Vedoucí oddělení mezinárodních záležitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Clementine-von-Braunmühl-Weg
München Au
- good living location
- very quiet
- přibližně. 1,9 km jih z centra
underground
Routes U1, U2 a U7, Station Kolumbusplatz (10 minuty pěšky)
tram
Route 25, Station Carl-Amery-Platz (1 Minutka pěšky)
bus
Routes 58, 68 a N45, Station Carl-Amery-Platz (1 Minutka pěšky)
Podobné byty
26.01.2026 pro 6-10 měsíce
3 Pokoj
55 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
2,300
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
88 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
2,950
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
1.5 Pokoj
53 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,850
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-12 měsíce
3.5 Pokoj
100 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
3,400
€/měsíc
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
40 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
1,480
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.