81541 München
volitelné: Garáž
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento moderně a luxusně zařízený byt se dvěma lodžiemi (východní a západní orientace) se nachází v oblasti s výborným dopravním spojením, obklopený zelení přímo u parku Tassilopark v Oberen Au-Haidhausen, a byl nedávno zrekonstruován. K břehům řeky Isar se dostanete za 10 minut chůze, do centra města s náměstím Gärtnerplatz/Marienplatz za 15–20 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází řada restaurací, barů a kaváren, mimo jiné ve slavné francouzské čtvrti v Haidhausenu. Rychle se dostanete také k hlavní trati S-Bahn u Ostbahnhof (včetně linky S8 na letiště).
Byt je vybaven elektronickým ventilačním systémem, který zajišťuje trvale dobrou kvalitu vzduchu. Kuchyně je kompletně vybavena kvalitními spotřebiči.
Velmi pohodlné nakupování: velký moderní supermarket, drogerie a pekárna se nacházejí na druhém konci stejného komplexu budov a jsou pohodlně dostupné přímo z podzemní garáže. Tak můžete nakupovat, aniž byste zmokli!
Vybavení:
Informace
Ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
Pracovní pokoj pro hosty se sklápěcím lůžkem
Koupelna s vanou
Koupelna se sprchou
Sušička prádla v bytě
Televizor s plochou obrazovkou, Apple TV
Zvukový systém Sonos Airplay
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Pohled na zelené vnitřní nádvoří, Pohled na zeleň
Letištní linky S1/S8
Náklady nezahrnuté do nájemného
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 72,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Welfenstraße
München Haidhausen
- good living location
- u Rosenheim Platz
- quiet
- přibližně. 2,1 km jihovýchodní z centra
Routes 58 a 68, Station Aurbachstraße (2 minuty pěšky)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.