83666 Waakirchen
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Pouhých 30 minut jižně od Mnichova a kousek od jezera Tegernsee – zde si můžete užít exkluzivní bydlení na samostatném místě s moderním komfortem, výborným spojením do Mnichova a jen pár minut jízdy na kole k jezeru Tegernsee.
Byt se po rozsáhlé renovaci prezentuje jako novostavba: na ploše cca 80 m² bylo vytvořeno stylové, kompletně nově vybavené, moderní bydlení, které je nyní připraveno k nastěhování. Těšte se na dva optimálně rozvržené pokoje, světlé, příjemné prostředí a vysoce kvalitní vybavení, které splní všechna vaše přání. Klidná poloha a moderní design činí tento byt ideálním pro všechny, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a útulnost.
K částečně památkově chráněnému statku z 19. století, zasazenému do více než 20 hektarů pozemků, se dostanete po soukromé příjezdové cestě. Část statku, která byla v roce 2022 kompletně zrekonstruována a exkluzivně, moderně a technicky kvalitně vybavena, zaujme exkluzivními novými byty. Idylická příjezdová cesta vede podél idylických luk s výhledem na hory Tegernsee. Na parkovišti je k dispozici elektrická dobíjecí stanice, která je napájena z vlastní fotovoltaické elektrárny.
Vybavení:
Informace
Ložnice s postelí s pružinovou skříní 180 x 200 cm
Pracovní oblast
Koupelna se sprchou
WC pro hosty
Televizor s plochou obrazovkou, Satelitní televize
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Mobilní router s rychlostí LTE
Pohled na zeleň
Byt je rozdělen na dvě úrovně
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Property consultant Rottach-Egern
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuPodobné byty
Často kladené otázky
Naše služby jsou pro vás jako nájemce bezplatné. Po podpisu smlouvy zaplatíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo chcete od nás dostávat vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve celý náš registrační formulář. Naši konzultanti vás pak budou co nejdříve kontaktovat a domluví se s vámi na dalším postupu. Rádi pro vás zorganizujeme schůzku k prohlídce na místě. Jakmile se rozhodnete pro byt, projednáme jej s pronajímatelem a po vašem přijetí sepíšeme nájemní smlouvu.
Uvedená doba pronájmu je závazná. Pokud je například byt nabídnut k 1. červnu, nelze jej pronajmout dříve - a obvykle ani o mnoho později. Pokud se vámi požadovaná doba pronájmu liší od nabídky, informujte o tom svého konzultanta. Pokud je uvedeno pevné datum ukončení pronájmu, nelze byt prodloužit. Pokud je uvedena variabilní doba pronájmu, lze v případě potřeby s pronajímatelem vyjednat drobné odchylky.
Pro soukromé poskytovatele bytů a domů v Mnichově platí minimální doba pronájmu šest měsíců. Město Mnichov považuje dobu pronájmu kratší než šest měsíců za zneužití obytného prostoru, a proto zprostředkováváme pouze byty a domy na dobu minimálně šesti měsíců nebo delší.<br />Komerční poskytovatelé, jako jsou servisní byty, naopak v mnoha lokalitách nesmějí pronajímat byty na dobu delší než šest měsíců. Proto rozlišujeme mezi krátkodobými a dlouhodobými nabídkami.<BR />V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt stále pronajatý, naši konzultanti sjednají schůzku se současným nájemcem. Pokud je byt již volný, lze schůzku obvykle domluvit v krátkém termínu. Upozorňujeme, že byt se obvykle pronajímá tomu, kdo se závazně zaváže jako první. Neplánujte si proto schůzky příliš pozdě, jinak by se mohlo stát, že požadovaná nemovitost bude mezitím pronajata.
Na požádání si můžete naše nemovitosti prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videa nemovitostí, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů nájemní smlouvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultaci s nájemcem a pronajímatelem - a předá ji oběma stranám k podpisu.
Jak je dohodnuto v nájemní smlouvě, byt musí být vrácen odborně uklizený. Po odstěhování nájemce proběhne komerční závěrečný úklid, který pronajímatel zadá specializované firmě. Náklady se počítají na základě časové a věcné náročnosti a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží od úklidové firmy fakturu a náklady započte proti kauci. Důkladný předúklid může snížit náklady na komerční úklid. V našem kontrolním seznamu naleznete informace o tom, co je součástí závěrečného úklidu.