Tegernsee: V srdci Rottach-Egernu

Ulrich-Stöckl-Straße
83700 Rottach-Egern
ID 12780
€ 2.000,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Venkovní parkovací místo

2 Pokoj
přibližně. 85 m²
Ground floor
K dispozici od
01.02.2026 pro 1-5 měsíce
Minimální doba pronájmu
1 měsíc
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets

Virtuální prohlídka 360°

Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.

360° prohlídka

Tegernsee Lodge se nachází na velmi klidném místě v centru města Rottach-Egern, asi 150 m od jezera. Relaxujte na nejvyšší úrovni v našem apartmánu, který byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován a je k dispozici na 1 až maximálně 5 měsíců.

U nás najdete svůj dočasný domov s moderním komfortem a kvalitním vybavením.
Celá wellness koupelna se nachází v suterénu. Je vybavena příjemným podlahovým vytápěním, velkou bezbariérovou sprchou Rainshower pro dvě osoby (také s integrovaným podlahovým vytápěním) a exkluzivní vanou Duravit Luv pro dvě osoby. Otevřená a kompletně vybavená vestavěná kuchyň s útulným posezením doplňuje nabídku pohodlí. Vlastní pračka se sušičkou se nachází v suterénu. Celý interiér byl s láskou navržen a zařízen našimi interiérovými designérkami Mr. Lodge.

Ve venkovním prostoru je k dispozici jižní terasa s lounge pohovkou a jídelním stolem.

Klidná a zároveň centrální poloha vám umožní snadný přístup ke všem spojům veřejné dopravy a za pár minut dojdete pěšky k různým obchodům. Lázně Warmbad v Rottach-Egernu jsou vzdálené jen pár minut, stejně jako oblíbený výletní cíl Wallberg.

 

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
Ground floor - Bez výtahu
Rok výstavby
1983
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem (rozkládací pohovka)
Ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
Koupelna se sprchou a vanou
Oddělené WC
Floor coverings
Dřevěné podlahové desky, Dlážděná podlaha, Dlážděná podlaha s podlahovým vytápěním
Vybavení
jako nový, vysoká kvalita, moderní stylový
Kitchen
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Indukční varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Myčka nádobí, Chladnička s mrazákem, Kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Vlastní pračka se sušičkou (kombinace) v suterénu
Dva televizory s plochou obrazovkou
Rádio Bluetooth
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Velká terasa
Byt je rozdělen na dvě úrovně, Bezpečné, Psací stůl
Parkování
Vyhrazené venkovní parkovací místo
Easy parking available
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Venkovní parkovací místo
Security deposit
Depending on rental period
Další podmínky pronájmu

Kauce za pronájem:
Doba pronájmu 1-3 měsíce: 1 měsíční kauce na nájemné
Doba pronájmu od 4 měsíců: 2 měsíční kauce na nájemné

Závěrečný úklid:
EUR (vč. 19% DPH) a hradí ji nájemce.

Zvláštní požadavky na úklid v případě neobvykle vysokého znečištění nebo likvidace neobvyklého množství odpadků či jiných předmětů zanechaných nájemcem budou úklidovou firmou účtovány dodatečně podle počtu odpracovaných hodin (25 EUR netto/hodina = 29,75 EUR vč. 19% DPH/hodina).

Turistická daň:
3,- EUR za den a osobu. Turistická daň musí být pronajímateli uhrazena před začátkem pronájmu. Pronajímatel odvádí turistickou daň obci. Pokud se jedná o pobyt spojený s podnikáním a ne o rekreační pobyt, návštěvní daň se neplatí.

Energy Performance Certificate
Year of construction: 1983
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 68,50 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm

Alexander Thamm

Property consultant Rottach-Egern

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Ulrich-Stöckl-Straße

Rottach-Egern

Více o okolí

Podobné byty

Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Obergiesing | 14058
Video
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
50 m²
Mnichov-Obergiesing
1,950
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Milbertshofen | 10610
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
64 m²
Mnichov-Milbertshofen
1,850
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Laim | 11605
Video
od nynějška pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
45 m²
Mnichov-Laim
1,880
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Maxvorstadt | 11220
Video
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
65 m²
Mnichov-Maxvorstadt
2,750
€/měsíc
Ploché s 2 Pokoje | Mnichov-Schwabing | 2568
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
40 m²
Mnichov-Schwabing
1,690
€/měsíc

Často kladené otázky

Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!