Karl-Theodor-Straße
80803 München
80803 München
ID 11020
€ 2.350,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet
2 Pokoj
přibližně. 62 m²
Ground floor
ID 11020
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě ve Schwabingu, v bezprostřední blízkosti Luitpoldparku a Münchener Freiheit. Byt je vybaven kvalitní hotelovou vinylovou podlahou v atraktivním vzhledu bukového dřeva, zatímco koupelna je obložena moderními velkoformátovými dlaždicemi. Ložnice je vybavena pohodlnou manželskou postelí, která zajistí klidné noci. Kuchyně s jídelním koutem nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout.
Okolní infrastruktura je vynikající: stanice metra linky U3 je vzdálena pouhých 50 metrů a v blízkosti se nachází řada supermarketů, čistírna, trh s nápoji a různé restaurace.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
Ground floor - Bez výtahu
Rok výstavby
1964
Pokoj
Obývací pokoj s posezením
Ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Ložnice s postelí s pružinovou skříní 200 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Vinylové podlahy, Obklady z přírodního kamene
Vybavení
krásně a světle zařízené, vysoká kvalita
Kitchen
moderní Vybavená kuchyně, s oknem, Odsávací ventilátor, Trouba s integrovanou mikrovlnnou troubou, Sklokeramická varná deska, Chladnička s mrazákem, Jídelní stůl se 3 židlemi, Topinkovač, Kávovar, Konvice, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinace pračky a sušičky v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s připojením k internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 25 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 25 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Sklep
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1964
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 94,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 94,50 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Karl-Theodor-Straße
München Schwabing-West (rund um den Bonner Platz)
- good living location
- u parku Luitpoldpark, v blízkosti Münchner Freiheit
- very quiet
- přibližně. 3,1 km sever z centra
underground
Route U3, Station Bonner Platz (1 Minutka pěšky)
Routes U2, U3 a U8, Station Scheidplatz (11 minuty pěšky)
Routes U3 a U6, Station Münchner Freiheit (11 minuty pěšky)
Routes U2 a U8, Station Hohenzollernplatz (15 minuty pěšky)
Routes U2, U3 a U8, Station Scheidplatz (11 minuty pěšky)
Routes U3 a U6, Station Münchner Freiheit (11 minuty pěšky)
Routes U2 a U8, Station Hohenzollernplatz (15 minuty pěšky)
tram
Routes 12, 27, 28 a N27, Station Karl-Theodor-Straße (6 minuty pěšky)
Route 23, Station Potsdamer Straße (8 minuty pěšky)
Route 23, Station Potsdamer Straße (8 minuty pěšky)
bus
Routes 140, 141 a N41, Station Kölner Platz (6 minuty pěšky)
Routes 53, 59 a N43, Station Pündterplatz (9 minuty pěšky)
Routes 142, 59, N40 a N41, Station Potsdamer Straße (3 minuty pěšky)
Routes 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 a N45, Station Münchner Freiheit (11 minuty pěšky)
Routes 53, 59 a N43, Station Pündterplatz (9 minuty pěšky)
Routes 142, 59, N40 a N41, Station Potsdamer Straße (3 minuty pěšky)
Routes 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 a N45, Station Münchner Freiheit (11 minuty pěšky)
Podobné byty
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
50 m²
Mnichov-Schwabing
1,990
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
63 m²
Mnichov-Schwabing
2,300
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
51 m²
Mnichov-Schwabing
2,200
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
72 m²
Mnichov-Schwabing
2,400
€/měsíc
od nynějška pro 6-48 měsíce
2 Pokoj
48 m²
Mnichov-Schwabing
1,950
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.