Karlstraße
80333 München
80333 München
ID 6524
€ 2.180,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Garáž
2 Pokoj
přibližně. 50 m²
Podlaha 2
ID 6524
Požádejte přímo teď
K dispozici od
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Tento centrálně umístěný 2pokojový byt se nachází ve čtvrti Maxvorstadt v velmi klidné lokalitě s vnitřním dvorem. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a je vybavena sprchovým koutem v úrovni podlahy. K dispozici je balkon a jedno parkovací místo v podzemní garáži. Centrum města je vzdáleno jen několik minut, stejně jako Königsplatz a několik muzeí. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, restaurací a dalších zařízení pro každodenní potřeby.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Zarovnání
na vnitřní nádvoří
Podlaha
2nd - S výtahem
Rok výstavby
2004
Pokoj
krásný obývací pokoj s posezením
Ložnice s manželskou postelí 150 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Ložnice s manželskou postelí 150 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha
Kitchen
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, Elektrická trouba, Sklokeramická varná deska, Myčka nádobí, Mikrovlnná trouba, Kombinace chladničky a mrazničky, Odsávací ventilátor, Jídelní set, Konvice, Kávovar na kapsle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Balkon
Pohled na vnitřní nádvoří
Sklep
Pohled na vnitřní nádvoří
Sklep
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) - další informace: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2004
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 85,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Nahwärme, Fernwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 85,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Karlstraße
München Maxvorstadt
- very good living location
- u náměstí Königsplatz
- very quiet
- balcony facing southwest
- přibližně. 1,5 km západní z centra
underground
Routes U2 a U8, Station Königsplatz (2 minuty pěšky)
Routes U1, U2, U4, U5, U7 a U8, Station Hauptbahnhof (7 minuty pěšky)
Routes U1, U2, U4, U5, U7 a U8, Station Hauptbahnhof (7 minuty pěšky)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Hauptbahnhof (6 minuty pěšky)
tram
Routes 20, 21, 22 a N20, Station Karlstraße (3 minuty pěšky)
Routes 16, 17, 20, 21, 22, N17 a N20, Station Hauptbahnhof Nord (5 minuty pěšky)
Routes 16, 17, 20, 21, 22, N17 a N20, Station Hauptbahnhof Nord (5 minuty pěšky)
bus
Routes 100, 58 a 68, Station Königsplatz (5 minuty pěšky)
Routes 100, 58 a X98, Station Hauptbahnhof Nord (6 minuty pěšky)
Routes 100, 58 a X98, Station Hauptbahnhof Nord (6 minuty pěšky)
Podobné byty
01.04.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
60 m²
Mnichov-Maxvorstadt
2,350
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
55 m²
Mnichov-Maxvorstadt
2,600
€/měsíc
01.04.2026 pro 6-12 měsíce
2 Pokoj
93 m²
Mnichov-Maxvorstadt
3,100
€/měsíc
01.03.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
65 m²
Mnichov-Maxvorstadt
2,750
€/měsíc
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
55 m²
Mnichov-Maxvorstadt
1,950
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.