Herzogparksuiten | Außergewöhnlicher Wohngenuss
81679 München
volitelné: Garáž, Čištění
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Der Herzogpark in München-Bogenhausen: Herrschaftliche Architektur, vornehme Geschichte.
Umgeben von alten Bäumen, eingebettet zwischen Isar, Montgelas- und Oberföhringer Straße. In dieser Kulisse bieten wir mit den Herzogparksuiten einen außergewöhnlichen Wohngenuss. Angeboten werden durchdachte, einzigartige 1- und 2-Zimmer-Suiten mit Wohnflächen von rund 26 bis 90 m², entworfen vom renommierten Münchner Büro steidle architekten. Enstanden im ehemaligen Park des französischen Generalkonsulats.
Repäsentativer und großzüger Eingangsbereich mit edlen Holztüren, Wandgestaltung in Stucco-Technik, feinem Terrazzo sowie eleganter Beleuchtung - zeitgemäßes und elegantes Design. Eichenholzparkett geölt, im Fischgrat verlegt. Fußbodenheizung in allen Räumen. Hoher Schallschutz und kontrollierte Wohnraumbelüftung. In sämtlichen Suiten sorgen bodentiefe Fenster für ein ganz besonders lichtes und freies Wohngefühl. Elegante Bäder mit stilvollen Wand- und Bodenfliesen, die hochwertigen modernen Armaturen, die eleganten Einbaumöbel oder die vielen weiteren exquisiten Ausstattungskomponenten.
Alle Wohnungen verfügen über eine zentralgesteuerte Belüftungsanlage, die die Luft auch in Ihrer Abwesenheit reguliert und zirkuliert. Das System ist für den Sommerbetrieb mit einer Klimaanlage kombiniert, so dass sich die im Apartment befindende Luft um bis zu 2 Grad abkühlt wird.
In den Herzogparksuiten sind die Galerie-Wohnungen mit ihrem offenen Wohnkonzept der Schatz an sich. Über zwei Etagen hinweg erstrecken sich nicht nur die Räume, sondern auch die Fensterbereiche. Der Wohnraum wächst mit partiellen Raumhöhen von über 5 Metern sogar über sich selbst hinaus.
Sehr praktisch: Es kann eine wöchtentliche Reinigung und ein 14-tägiger Wäschewechsel hinzugebucht werden!
Vybavení:
Informace
Spací prostor na galerii s manželskou postelí 180 x 200 cm
Koupelna se sprchou v úrovni podlahy
WC pro hosty
Společná sušička prádla ve sklepě
Dva televizory s plochou obrazovkou, Kabelová televize, Náklady zahrnuté v nájemném
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
Internetový paušál (až 200 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Byt je rozdělen na dvě úrovně, Skladiště, Sklep
měsíční náklady 160,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 160,- € /měsíc; Týdenní úklid
Type of Energy Performance Certificate: Poptávkový certifikát
Main energy sources: Kogenerační regenerace, Fosilní kogenerace
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 66,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradce pro pronájem nemovitostí
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Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Mauerkircherstraße
München Herzogpark
- luxusní rezidenční čtvrť
- u řeky Isar, u anglické zahrady
- přibližně. 2,8 km severovýchod z centra
Řada 59, Zastávka Herzogpark (6 minuty pěšky)
Linky 188 a 189, Zastávka Isarring (9 minuty pěšky)
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