Heckenrosenstraße
81377 München
81377 München
ID 4741
€ 1.780,-
včetně.: Vedlejší náklady, Vytápění, Voda, Internet, Garáž;
plus.: Elektřina
plus.: Elektřina
1.5 Pokoj
přibližně. 46 m²
Ground floor
ID 4741
Požádejte přímo teď
K dispozici od
01.02.2026 pro 6-24 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, no pets
Virtuální prohlídka 360°
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
- Perfektní dispozice s oddělenou ložnicí
- Koupelna s velkým oknem
- Samostatná moderní kuchyňská linka s oknem
- Krásná terasa
- Vlastní udržovaná zahrada (cca 200 m²) včetně údržby zahrady
- Dobrá a klidná lokalita
- Perfektní napojení na veřejnou dopravu (metro linka U6) a dálnici (A95)
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Zarovnání
na zahradní stranu
Podlaha
Ground floor - Bez výtahu
Rok výstavby
1997
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem (rozkládací pohovka)
Ložnice s francouzským lůžkem 140 x 200 cm
Koupelna s vanou
Ložnice s francouzským lůžkem 140 x 200 cm
Koupelna s vanou
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení
dobré, Designový styl, Jasné a elegantní
Kitchen
dobré Vybavená kuchyně, s oknem, Plně vybavený, Myčka nádobí, Kombinace chladničky a mrazničky, Sklokeramická varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Mikrovlnná trouba, Kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Televizor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Světlý byt
Terasa
Pohled do zahrady
Zahrada
Sklep
Terasa
Pohled do zahrady
Zahrada
Sklep
Parkování
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)
Navíc.: Elektřina
Navíc.: Elektřina
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1997
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 124,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 124,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Heckenrosenstraße
München Hadern
- good living location
- very quiet
- přibližně. 8,1 km jihozápadní z centra
underground
Route U6, Station Klinikum Grosshadern (10 minuty pěšky)
bus
Route 56, Station Max-Lebsche-Platz (12 minuty pěšky)
Routes 269 a 56, Station Zöllerstraße (13 minuty pěšky)
Route 54, Station Aurikelstraße (10 minuty pěšky)
Routes 266, 269 a N40, Station Klinikum Großhadern (8 minuty pěšky)
Routes 269 a 56, Station Zöllerstraße (13 minuty pěšky)
Route 54, Station Aurikelstraße (10 minuty pěšky)
Routes 266, 269 a N40, Station Klinikum Großhadern (8 minuty pěšky)
Podobné byty
01.05.2026 pro 6-24 měsíce
1.5 Pokoj
55 m²
Mnichov-Herzogpark
3,190
€/měsíc
01.04.2026 pro 6-24 měsíce
1.5 Pokoj
51 m²
Mnichov-Bogenhausen
1,650
€/měsíc
01.04.2026 pro 6-36 měsíce
1.5 Pokoj
56 m²
Mnichov-Au-Haidhausen
2,100
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
1.5 Pokoj
58 m²
Mnichov-Nymphenburg
2,500
€/měsíc
02.03.2026 pro 6-24 měsíce
1.5 Pokoj
37 m²
Haar
1,590
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.