Bodenseestraße
81243 München
81243 München
ID 14706
€ 1.750,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet, Garáž
1 Pokoj
přibližně. 45 m²
Ground floor
ID 14706
Požádejte přímo teď
K dispozici od
15.01.2026 pro 6-12 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
Number of tenants
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Tento moderní byt zaujme útulnou zimní zahradou a vlastní zahradou, která je díky sekacímu robotu vždy perfektně upravená. V obývacím pokoji a ložnici poskytuje úsporná sklopná postel další prostorový komfort a flexibilní využití. Koupelna je vybavena komfortní bezbariérovou sprchou. K dispozici je také vysoce kvalitní pračka a sušička značky Miele, které lze pohodlně ovládat pomocí mobilní aplikace. Pro soustředěnou a příjemnou práci po delší dobu jsou k dispozici ergonomická kožená křesla u psacího stolu. Diskrétně umístěný robot i-Robot pod pohovkou se stará o úklid podlahy, aniž by byl viditelný. O kvalitní zvukový zážitek se stará systém dvou reproduktorů Sonos WLAN. Komfort bydlení doplňuje luxusní lounge s plynule nastavitelným opěradlem, které lze zcela sklopit a nabízí tak ideální místo k odpočinku. K dispozici je také kryté vlastní parkovací místo pro dvě kola, které poskytuje dodatečnou ochranu a bezpečnost. Jedno parkovací místo v podzemní garáži doplňuje tuto atraktivní nabídku.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Information
Podlaha
Ground floor - S výtahem
Rok výstavby
2024
Pokoj
Kombinovaný obývací pokoj/ložnice:
Pohovka, Skříňové lůžko 140 x 200 cm, Židle, Psací stůl, Skříň, Vitrína, Dvě šatní skříně
Koupelna se sprchou
Pohovka, Skříňové lůžko 140 x 200 cm, Židle, Psací stůl, Skříň, Vitrína, Dvě šatní skříně
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha
Vybavení
jako nový, krásně a světle zařízené
Kitchen
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Indukční varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Chladnička s mrazákem, Myčka nádobí, Mikrovlnná trouba, Plně automatický kávovar, Topinkovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Terasa
Zahrada
Konzervatoř, Robotická sekačka, Sklep
Zahrada
Konzervatoř, Robotická sekačka, Sklep
Parkování
Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo)
security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 41,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradce pro pronájem nemovitostí
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryUmístění nemovitosti
Bodenseestraße
München Pasing
- good living location
- v blízkosti městského parku Pasing
- quiet
- přibližně. 9,6 km západní z centra
suburban train
Routes S6 a S8, Station Westkreuz (10 minuty pěšky)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 a S8, Station Pasing Bahnhof (13 minuty pěšky)
Routes S20, S3, S4, S5 , S6 a S8, Station Pasing Bahnhof (13 minuty pěšky)
tram
Routes 19 a N19, Station Pasing Rathaus (11 minuty pěšky)
bus
Route 160, Station Krankenhaus Pasing (4 minuty pěšky)
Routes 157, 160, 162 a N81, Station Scapinellistraße (5 minuty pěšky)
Routes 162, N77, N80 a N81, Station Betschartstraße (3 minuty pěšky)
Routes 56 a 57, Station Pasing Marienplatz (8 minuty pěšky)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 a N81, Station Pasing Bf. (13 minuty pěšky)
Routes 157, 160, 162 a N81, Station Scapinellistraße (5 minuty pěšky)
Routes 162, N77, N80 a N81, Station Betschartstraße (3 minuty pěšky)
Routes 56 a 57, Station Pasing Marienplatz (8 minuty pěšky)
Routes 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 a N81, Station Pasing Bf. (13 minuty pěšky)
Similar objects
01.04.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
40 m²
Mnichov-Pasing
1,650
€/Month
od nynějška pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
39 m²
Mnichov-Obermenzing
1,350
€/Month
od nynějška pro 6-36 měsíce
2.5 Pokoj
65 m²
Mnichov-Pasing
1,950
€/Month
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
77 m²
Mnichov-Pasing
3,300
€/Month
14.02.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
50 m²
Mnichov-Pasing
1,950
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.