Ferdinand-Maria-Straße
80639 München
80639 München
ID 12846
€ 5.400,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление, Интернет;
по избор: Гараж
по избор: Гараж
6 Стая
приблизително. 212 m²
Под 2
ID 12846
Запитване сега
Предлага се от
към момента за 6-24 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 4 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
Предпочитан период на наемане най-малко 12 месеца, само за непушачи, no pets
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Този прекрасен 6-стаен апартамент се намира в елегантния квартал Nymphenburg и разполага с елегантна дневна с камина и пиано, както и удобен диван, на който можете да прекарате спокойни вечери пред телевизора. Главната спалня с гардеробна и две детски стаи предлагат идеалния дом за едно семейство. Светлата и модерна, полуотворена кухня граничи с светлата трапезария. На четирите балкона можете да се насладите на прекрасни часове на слънце. Много практична е просторната помощна стая, която предлага допълнително много място за съхранение. Освен световноизвестния парк на замъка, в този квартал преобладават зелени площи и сгради, обявени за паметници на културата. Трамвайната спирка Hubertusstraße е само на 5 минути пеша и предлага бърза връзка с центъра на града.
Моля, имайте предвид, че камината в кабинета служи изключително за декоративни цели.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Под
2nd - С асансьор
Година на построяване
turn of the century building
Стая
Дневна с диван
Трапезария (отворена и отделена от дневната)
Първа спалня с легло с пружинна кутия 200 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 120 x 200 cm
3-та спалня с единично легло 120 x 200 cm
Проучване
Гардероб
Баня с вана
Баня с душ
Трапезария (отворена и отделена от дневната)
Първа спалня с легло с пружинна кутия 200 x 200 cm
2-ра спалня с единично легло 120 x 200 cm
3-та спалня с единично легло 120 x 200 cm
Проучване
Гардероб
Баня с вана
Баня с душ
Floor coverings
Паркетни настилки, Под с плочки
Обзавеждане
частично антиквариат, частично като нов, красиво и светло обзавеждане, ексклузивно
Kitchen
високо качество Оборудвана кухня, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Керамичен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Фурна с вградена микровълнова печка, Тостер, Чайник, Пенообразувател за мляко, Капсулна кафемашина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Съдомиялна с пералня и сушилня
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 250 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 250 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
четири балкона
Изба
Изба
Паркинг
Подземен паркинг (единично паркомясто) по избор - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
месечни разходи 150,- €
Разходи, които не са включени в наема
месечни разходи 150,- €
Разходи, които не са включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за електроенергия до 200,- €/месец, Разходи за отопление в размер до 300,- €/месец, Интернет
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 150,- € /месец
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 150,- € /месец
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Marlies Niggl
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Ferdinand-Maria-Straße
München Nymphenburg
- elegant area
- в близост до канала Nymphenburg, в близост до парка на двореца Nymphenburg
- very quiet
- приблизително. 5,1 km северозапад от Zentrum
underground
Routes U1 и U7, Station Rotkreuzplatz (19 минути пеша)
tram
Route 12, Station Hubertusstraße (5 минути пеша)
Routes 17 и N17, Station Schloss Nymphenburg (7 минути пеша)
Routes 17 и N17, Station Schloss Nymphenburg (7 минути пеша)
bus
Routes 151, 51 и N78, Station Schloss Nymphenburg (7 минути пеша)
Подобни апартаменти
към момента за 6-8 Месеци
2 Стая
69 m²
Мюнхен-Nymphenburg
2,300
€/месец
01.02.2026 за 6-36 Месеци
2 Стая
54 m²
Мюнхен-Nymphenburg
2,750
€/месец
към момента за 6-36 Месеци
1.5 Стая
53 m²
Мюнхен-Nymphenburg
2,600
€/месец
към момента за 6-12 Месеци
2 Стая
70 m²
Мюнхен-Nymphenburg
2,000
€/месец
01.04.2026 за 6-36 Месеци
2.5 Стая
84 m²
Мюнхен-Nymphenburg
3,000
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.