83700 Rottach-Egern
ID 14327
€ 3.990,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление, Вода, Интернет;
по избор: Гараж, Гараж
по избор: Гараж, Гараж
3 Стая
приблизително. 109 m²
Под 1
ID 14327
Запитване сега
Предлага се от
към момента за 1-12 Месеци
Минимален период на наемане
1 месец
Брой лица
подходящ за 4 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, no pets
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Този висококачествен и просторен апартамент в нова сграда с асансьор се намира на първокласно място в Rottach-Egern, директно на живописния езеро Tegernsee.
Той впечатлява с модерен и поддържан дизайн. Светлата всекидневна с вградена отворена кухня е истинска атракция. Оборудвана с най-модерни уреди и стилни мебели, кухнята е идеална за кулинарни изживявания. Големите прозорци осигуряват светла и приятна атмосфера. Елегантната баня е оборудвана с модерна душ кабина, вана и висококачествени санитарни съоръжения, включително душ-тоалетна – тук можете да започнете и да завършите деня си в спокойствие. Просторният югозападен балкон допълва удоволствието от престоя и предлага прекрасна гледка към околните планини на езерото Tegernsee. Освен това разполагате с отделен мазе за допълнително място за съхранение, а по желание можете да наемете едно или две места в подземния гараж.
EDEKA на Leo-Slezak-Straße 4A е лесно достъпен през градина.
Насладете се на тихото, но все пак централно местоположение с перфектна връзка с обществения транспорт и околните населени места. Особено привлекателна е близостта до езерото Tegernsee, магазини, ресторанти и много възможности за отдих.
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Под
1st - С асансьор
Стая
Дневна/трапезария с диван и комплект за хранене
Първа спалня с двойно легло 200 x 200 cm
2-ра спалня с френско легло 140 x 200 cm
Баня с душ и вана
Тоалетна за гости
Първа спалня с двойно легло 200 x 200 cm
2-ра спалня с френско легло 140 x 200 cm
Баня с душ и вана
Тоалетна за гости
Floor coverings
Винилови настилки, Под с плочки, Подово отопление
Обзавеждане
като нов, високо качество
Kitchen
Кухня, отворена към дневната зона, с прозорец, Комбинация хладилник/фризер, Съдомиялна машина, Индукционен плот, Електрическа фурна, Екстракторният вентилатор, Напълно автоматична кафемашина, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина в апартамента
Сушилня в апартамента
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Сушилня в апартамента
Smart TV (с достъп до интернет)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internet
WLAN
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
фиксирана тарифа за интернет (с до 1000 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
много хубав голям балкон с югозападно изложение
Изглед към планината
Изба, Отделение за съхранение
Изглед към планината
Изба, Отделение за съхранение
Паркинг
Подземен паркинг по избор
Разходи, които не са включени в наема
Разходи, които не са включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Електричество, Разходи за отопление, Вода, Интернет
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 80,- € /месец; Подземен паркинг (единично паркомясто) 80,- € /месец
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 80,- € /месец; Подземен паркинг (единично паркомясто) 80,- € /месец
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2021
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Консултант по недвижими имоти Rottach-Egern
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Sonnenmoosstraße
Rottach-Egern
- very good living location
- quiet
Подобни апартаменти
към момента за 6-12 Месеци
3 Стая
92 m²
Мюнхен-Moosach
2,500
€/месец
към момента за 6-24 Месеци
3 Стая
66 m²
Мюнхен-Forstenried
1,790
€/месец
26.01.2026 за 6-10 Месеци
3 Стая
55 m²
Мюнхен-Au-Haidhausen
2,300
€/месец
08.03.2026 за 1-6 Месеци
3 Стая
110 m²
Waakirchen
2,850
€/месец
01.02.2026 за 6-36 Месеци
3 Стая
77 m²
Мюнхен-Pasing
3,150
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.