Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
вкл.: Допълнителни разходи, Отопление и вода, Интернет;
плюс.: Електричество;
по избор: Гараж
плюс.: Електричество;
по избор: Гараж
2 Стая
приблизително. 68 m²
Под 1
ID 6689
Запитване сега
Предлага се от
към момента за 6-48 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Брой лица
подходящ за 2 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, no pets
Видео обиколка
Посетете
отвсякъде и разгледайте удобно новия си дом.
Живот в Nymphenburg Höfe. От 2012 г. кварталът Nymphenburg Höfe е един от най-атрактивните места за живеене в центъра на Мюнхен.
Перфектни услуги за ежедневните нужди. Магазини за местно снабдяване, кафене и места за срещи, като например бирария на открито пред входа: Нимфенбургер Хофе предлага спокойно живеене с градски начин на живот. Допълнителни услуги като Business Excellent Center в NY Office I, кафенета и премиум супермаркет EDEKA с площ от 2500 кв.м. допълват картината.
В непосредствена близост: Музейният квартал, галерии, университети и, разбира се, множество магазини и ресторанти.
Апартаментът, обзаведен с висококачествени мебели, предлага и възможност за изцяло ново измерение на интернет: оптичен интернет достъп с сензационна скорост на сърфиране до 300 000 kbit/s: филми, музика и софтуер бързо и удобно за секунди.
Целият апартамент е обзаведен с най-висококачествени материали и мебели, включително дизайнерски лампи от Axel Meise (Occhio), завеси от JAB, кухня от Bulthaup, уреди от Miele, двойно легло от естествена кожа, столове от VITRA, дизайнерски мебели от USM и др.
В хола са добавени още две комоди USM Haller, а в антрето – вграден шкаф (все още не се вижда на снимките).
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Информация
Под
1st - С асансьор
Година на построяване
2011
Стая
красива дневна с кожен диван
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Баня с душ и вана
Отделна тоалетна
Спалня с двойно легло 180 x 200 cm
Баня с душ и вана
Отделна тоалетна
Floor coverings
Паркетна настилка тип "рибена кост, Каменен под
Обзавеждане
като нов, ексклузивно, Дизайнерски стил
Kitchen
високо качество Кухня, отворена към дневната зона, визуално разделена от плот, Електрическа фурна, Съдомиялна машина, Микровълнова фурна с функция за печене и грил, Комбинация хладилник/фризер, Индукционен плот, Еспресо машина, Бар стол, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина в апартамента
Сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран
DVD Blu-ray плейър
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушилня в апартамента
Телевизор с плосък екран
DVD Blu-ray плейър
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 300 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 300 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
Балкон с южно изложение
Изба
Изба
Паркинг
Подземен паркинг (единично паркомясто) по избор - допълнителна информация: Паркиране в Мюнхен#
месечни разходи 150,- €
Разходи, които не са включени в наема
месечни разходи 150,- €
Разходи, които не са включени в наема
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Разходи за отопление и топла вода в размер до 100,- €/месец, Интернет
Плюс.: Електричество
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 150,- € /месец
Плюс.: Електричество
По избор: Подземен паркинг (единично паркомясто) 150,- € /месец
Security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Ръководител на екип за отдаване под наем на недвижими имоти
Все още не сте намерили подходящия апартамент?
Нашият екип за наеми с удоволствие ще Ви помогне в търсенето. Просто попълнете нашата форма за търсене и ние ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Извърши търсенеМестоположение на имота
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt
- best living location
- в близост до площад Königsplatz
- very quiet
- приблизително. 2,0 km северозапад от Zentrum
underground
Routes U1 и U7, Station Stiglmaierplatz (2 минути пеша)
tram
Routes 20, 21, 22 и N20, Station Stiglmaierplatz (2 минути пеша)
Подобни апартаменти
01.02.2026 за 6-36 Месеци
2 Стая
55 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,600
€/месец
към момента за 6-36 Месеци
2 Стая
53 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
1,990
€/месец
01.04.2026 за 6-36 Месеци
2 Стая
60 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,350
€/месец
към момента за 6-23 Месеци
2 Стая
73 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
2,390
€/месец
01.02.2026 за 6-36 Месеци
2 Стая
55 m²
Мюнхен-Maxvorstadt
1,950
€/месец
Често задавани въпроси
За Вас като наемател нашите услуги са безплатни. След подписване на договора плащате на наемодателя месечния наем, както и еднократна гаранция (обикновено в размер на два месечни наема).
Ако сте намерили подходяща оферта на нашия уебсайт или искате да получите подходящи оферти от нас, моля, попълнете първо напълно нашата регистрационна форма. Нашите консултанти ще се свържат с вас възможно най-скоро, за да обсъдят по-нататъшните стъпки. С удоволствие ще организираме оглед на място. Ако сте избрали апартамент, ще обсъдим това с наемодателя и след потвърждение ще изготвим договора за наем.
Посоченият период на наемане е задължителен. Ако например апартаментът се предлага от 1 юни, той не може да бъде нает по-рано, а по правило и не може да бъде нает значително по-късно. Ако желаният от Вас период на наемане се различава от предложеното, моля, уведомете Вашия консултант. Ако е посочена фиксирана крайна дата, наемът на апартамента не може да бъде удължен. При променлив период на наемане е възможно да се договорите с наемодателя за леки отклонения.
Частните наемодатели на апартаменти и къщи в Мюнхен са длъжни да спазват минимален срок на наем от шест месеца. Град Мюнхен счита наемите за срок по-кратък от шест месеца за нецелесъобразно използване на жилищната площ, поради което чрез нас се посредничат апартаменти и къщи само за срок от минимум шест месеца или по-дълъг.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Търговските наемодатели, като например апартаменти с обслужване, не могат да отдават под наем за срок по-дълъг от 6 месеца в много места. По този начин правим разграничение между оферти за краткосрочно и дългосрочно наемане.
В региона на Tegernsee частните доставчици могат да отдават под наем за по-кратки периоди, което ни позволява да предлагаме обзаведени апартаменти под наем за период от един месец.
Ако желаете да разгледате имота на място, моля, уведомете ни. Ако апартаментът все още е отдаден под наем, нашите консултанти ще уговорят среща с настоящия наемател. Ако апартаментът вече е свободен, обикновено е възможно да се уговори среща в кратък срок. Моля, имайте предвид, че апартаментът обикновено се отдава под наем на лицето, което първи даде обвързващо съгласие. Затова не планирайте срещите твърде късно, тъй като в противен случай желаните обекти може да бъдат отдадени под наем междувременно.
При поискване можете да разгледате нашите оферти виртуално чрез видеоразговор. На нашия уебсайт ще намерите висококачествени снимки и видеозаписи на имота, околността, както и допълнителна подробна информация за всеки обект.
Договорът за наем се сключва между наемателя и наемодателя. В повечето случаи договорът за наем се изготвя от Mr. Lodge – след съгласуване с наемателя и наемодателя – и се изпраща на двете страни за подписване.
Както е уговорено в договора за наем, апартаментът трябва да бъде върнат след професионално почистване. При напускане се извършва професионално почистване, което се възлага от наемодателя на специализирана фирма. Разходите се определят според затраките и обикновено се поемат от наемателя. Наемодателят получава фактурата от почистващата фирма и удържа разходите от депозита. Чрез задълбочено предварително почистване разходите за професионалното почистване могат да бъдат намалени. Моля, вижте нашия списък за проверка, за да разберете какво включва окончателното почистване.