Çok güzel döşenmiş Çatı katı dairesi içinde Neuhausen

Ysenburgstraße
80634 München
ID 14709
€ 5.900,-
dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma, Su, İnternet, Garaj;
isteğe bağlı: Garaj

4 Oda
Yaklaşık olarak. 145 m²
Zemin 4
Şu adresten temin edilebilir
12.01.2026 için 6-36 Aylar
Minimum kiralama süresi
6 Aylar
Number of tenants
d kişi için uygun
Hizmet bedeli
Hiçbiri
Kısıtlamalar
sadece sigara içmeyenler, no pets

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Video

Bu olağanüstü eski bina dairesi, tarihi cazibeyi modern yaşam konforu ve yüksek kaliteli, özenle tasarlanmış donanımla birleştiriyor. İçeri girer girmez, yüksek tavanlar, şık detaylar ve uyumlu oda dağılımı ile karakterize edilen özel bir atmosfer sizi karşılıyor. İki zarif şömine, yaşam alanlarına sadece hoş bir sıcaklık katmakla kalmıyor, aynı zamanda prestijli ve zamansız ambiyansı da vurguluyor.

Dairede iki geniş yatak odası bulunmaktadır ve bunlardan biri özel bir banyo ile donatılmıştır, böylece özel bir sığınak sunmaktadır. Hem oturma hem de yatak odaları, genişlikleri ve odalara sıcak ve davetkar bir hava katan hoş ışıklandırmaları ile etkileyicidir.

Yüksek kaliteli marangozluk işlerine özel önem verilmiştir: Özel yapım gömme dolaplar bol miktarda saklama alanı yaratır ve zarif genel görünüme kusursuz bir şekilde uyum sağlar. Özel yapım marangoz mutfağı her türlü ihtiyacı karşılar ve fırının yanı sıra ek bir ısıtma bölmesi ile de hayranlık uyandırır – hırslı hobi aşçıları ve gurme severler için idealdir.

Çamaşır makinesi, kurutucu ve köpük fonksiyonlu lavabo bulunan ayrı bir çamaşır odası, günlük hayatı pratik ve düzenli hale getirerek ek konfor sağlar. Bir başka öne çıkan özellik ise, oturma odasındaki geniş oturma penceresidir. Bu pencere, rahat bir divan olarak kullanılabilir ve dışarıyı seyrederek kitap okumak, dinlenmek veya vakit geçirmek için davetkar bir ortam sunar.

Teras, elektrikli tente ile donatılmıştır ve güneşli günlerde bile dışarıda keyifli bir dinlenme yeri sunar. Yüksek yaşam konforu, salondaki güney pencerelerinin elektrikli gölgelendirme sistemi ile tamamlanarak optimum oda iklimi ve esnek ışık kontrolü sağlar.

Bu eski bina dairesi, klasik zarafet, modern işlevsellik ve özenli detayların nadir bir birleşimidir – özel olanı takdir eden, kaliteli yaşamı sevenler için bir yuva.

 

Park yerlerinin doğrudan binada değil, birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olduğunu lütfen unutmayın.

Ekipman:

İnternet
Televizyon
Hoover
Çamaşır makinesi
Çamaşır kurutma makinesi
Bulaşık Makinesi
Havlular
Yatak çarşafları
Saç Kurutma Makinesi
Demir
Kiler
Garaj
Asansör
Balkon
Teras

Information

Zemin
4th - Asansör ile
İnşaat yılı
Turn of the century building
Oda
Oturma odası oturma alanı ile
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Fransız yataklı 2. yatak odası 120 x 200 cm
Misafir odası çekyatlı
Duşlu iki banyo
Floor coverings
Balıksırtı parke döşeme, Taş zemin
Mobilya
ağırlıklı olarak yeni, kısmen antika, özel
Kitchen
yüksek kalite Hazır mutfak, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Bulaşık Makinesi, İndüksiyonlu ocak, Elektrikli fırın, Aspiratör, Dondurucu, Yemek takımı, Kettle, Tost Makinesi, Espresso makinesi, Süt köpürtücü, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Daire içinde çamaşır makinesi
Daire içinde çamaşır kurutma makinesi
Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
İnternet sabit ücreti (200 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler
Hafif su basmış daire
Çatı terası
Kiler, Robot elektrikli süpürge
Otopark
Yeraltı otoparkı (tek park yeri) - daha fazla bilgi: PID_1597##
Kiraya dahil olan masraflar
Yeraltı otoparkı (tek park yeri) isteğe bağlı - daha fazla bilgi:
PID_1597##
aylık maliyet 150,- €
Kiraya dahil olmayan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında
Dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su, İnternet, Yeraltı otoparkı (tek park yeri)
Opsiyonel: Yeraltı otoparkı (tek park yeri) 150,- € /ay
security deposit
2 months rent
Yayın lisans ücreti
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Gavin Carey

Gavin Carey

Uluslararası İlişkiler Başkanı

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Mülkün konumu

Ysenburgstraße

München Neuhausen

  • good living location
  • Rotkreuzplatz yakınında, Nymphenburg Kanalı yakınında
  • very quiet
  • Yaklaşık olarak. 3,7 km kuzeybatı Zentrum'tan
More about the neighborhood
underground
Routes U1 ve U7, Station Rotkreuzplatz (5 dakika Yaya olarak)
tram
Route 12, Station Rotkreuzplatz (5 dakika Yaya olarak)
bus
Routes 144, 53, 62, 63, N43 ve N44, Station Rotkreuzplatz (5 dakika Yaya olarak)

Similar objects

Düz ile 6.5 Odalar | Münih-Neuhausen | 14528
Video
şu an itibariyle için 6-24 Aylar
6.5 Oda
188 m²
Münih-Neuhausen
6,820
€/Month
Düz ile 1 Oda | Münih-Neuhausen | 14060
Video
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
1 Oda
24 m²
Münih-Neuhausen
1,290
€/Month
Düz ile 2 Odalar | Münih-Neuhausen | 10045
Video
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
2 Oda
55 m²
Münih-Neuhausen
1,950
€/Month
Çatı teraslı daire ile 1.5 Odalar | Münih-Neuhausen | 14699
Video
şu an itibariyle için 6-36 Aylar
1.5 Oda
60 m²
Münih-Neuhausen
2,450
€/Month
Düz ile 2.5 Odalar | Münih-Neuhausen | 10865
Video
15.01.2026 için 6-24 Aylar
2.5 Oda
75 m²
Münih-Neuhausen
2,540
€/Month

Frequently asked questions

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!