85598 Vaterstetten
plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning och varmvatten
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Denna extraordinära villa i Vaterstetten kombinerar högsta boendekomfort, generös rymkänsla och fullständig avskildhet. Tack vare den U-formade arkitekturen öppnar sig huset mot en avskild trädgård med bubbelpool – en idealisk tillflyktsort för avkopplande stunder utomhus.
På bottenvåningen finns två rymliga vardagsrum som övergår i varandra, med öppna spisar och en stilfull bar. Det högklassiga köket är utrustat med förstklassiga Miele-vitvaror och en Quooker och uppfyller alla önskemål.
Dessutom finns på denna våning ett arbetsrum, ett rymligt sovrum med angränsande badrum samt ett exklusivt utrustat fitnessrum med inomhusgolfsimulator och bastu.
Övre våningen omfattar tre ljusa sovrum och två moderna badrum. Sovrummen kan flexibelt utformas eller omvandlas efter de boendes individuella behov – idealiskt för familjer, gäster eller hemmakontor.
I källaren väntar ytterligare höjdpunkter: en privat hemmabio, en verkstad och ett hobbyrum – perfekta förutsättningar för fritid, kreativitet och underhållning på högsta nivå.
Detta hus kombinerar generositet, exklusivitet och ett genomtänkt rumsupplägg till en boendemiljö som möjliggör både avskildhet och gemenskap.
Utrustning:
Information
1:a sovrummet med resårbädd
2:a sovrummet med dubbelsäng
3:e sovrummet med queen size-säng
4:e sovrummet med säng
Studie
Hemmabio
Tre klädkammare
Hobbyrum
Tre badrum
Gästtoalett
Separat toalett
Två smarta TV-apparater (internetanslutna), Projektor
Sonos Airplay ljudsystem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet till fast pris (med upp till 150 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Stor balkong
Stor terrass
Utsikt över trädgården
Trädgård
Bastu
Bubbelpool
Fitnessområde, Källare, Piano, Elektriska rulljalusier, Öppen spis
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
2 parkeringsplatser utomhus
Kostnader som ingår i hyran
Parkeringsplats utomhus
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning och varmvatten
Nicole Kaufmann
Team Lead Fastigheter Uthyrning
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Waldstraße
Vaterstetten
- good living location
- absolutely quiet
- ca. 15,4 km österut från Zentrum
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.