This well-kept 5-room semi-detached house impresses with numerous highlights. Outside, you will find a charming garden shed and a practical shelter, ideal for bicycles, Vespas or similar. The entire courtyard is fenced and equipped with a lockable garden gate. The property also includes a duplex garage and an underground parking space, the latter located in the neighboring building. As the last unit at the end of a quiet cul-de-sac, in which two semi-detached houses are located in a pleasant neighborhood, you can enjoy a particularly comfortable living ambience here.
On the first floor, you are greeted by an inviting entrance area with hallway and guest WC, which leads into a modern kitchen. This was completely redesigned and installed by a kitchen builder in 2020 and boasts exclusive Miele appliances. Adjacent is the spacious living and dining area (approx. 45 m²) with an open fireplace, which creates a special living atmosphere.
The first floor boasts a high-quality master bathroom with an integrated sauna - equipped with a combination heater including steam function and infrared radiant heater. There is also a bedroom with elegant parquet flooring and an adjoining dressing room with practical built-in wardrobes; both rooms offer direct access to the balcony.
The second floor comprises two further rooms with sloping ceilings, also with parquet flooring and fitted wardrobes offering plenty of storage space. This floor is completed by an additional bathroom with bathtub.
A versatile area awaits in the basement: A guest room with natural light and carpeting, a boiler room, a laundry room and a storage/works cellar offer high-quality storage space. Modern windows, which were last replaced in 2024, provide contemporary living comfort. There is also underfloor heating on the first floor and second floor, while radiators are used in the other rooms. An open, bright staircase, fitted with high-quality carpeting throughout, rounds off the attractive overall appearance of this house.
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.