Moderne Doppelhaushälfte in Allach-Untermenzing
plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning och varmvatten
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Die hochwertige Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes und familienfreundliches Wohnkonzept mit separaten Bereichen für Kinder und Eltern.
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche, viel Stauraum und integriertem Weinkühler. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick ins Grüne schafft einen besonders schönen Platz zum Entspannen.
Zusätzlichen Komfort bietet der Keller mit einem gut strukturierten Vorratsraum sowie einem Hobbyraum mit elektrischer Leinwand – ideal beispielsweise als Heimkino oder Freizeitraum.
Das Haus verbindet hochwertiges, familienfreundliches Wohnen mit viel Grün, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem grünen Stadtteil in München-Untermenzing. Die Nähe zur Angerloh und Würm bietet ideale Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Radfahren. Gleichzeitig sind die Münchner Innenstadt mit öffentlichem Verkehr sowie die A8 und A99 gut erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Rund um das ca. 800 m entfernte EVER.S finden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, darunter Lidl, REWE, dm und Rossmann.
Utrustning:
Information
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng 90 x 200 cm
3:e sovrummet med enkelsäng 90 x 200 cm
Studie
Hobbyrum
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
Platt-TV
inkl. sängkläder, handdukar och hårtork
inkl. strykbräda, strykjärn och dammsugare
Kostnader som ingår i hyran
Trädgård
Källare, Förvaringsfack, Förrådsutrymme
Kostnader som ingår i hyran
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning och varmvatten
Type of Energy Performance Certificate: Certifikat för efterfrågan
Main energy sources: Elektricitet
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 19,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Konsult inom fastighetsuthyrning
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Gör en sökningFastighetens läge
Angerlohstraße
München Allach
- trevligt bostadsområde
- ca. 9,5 km nordväst från Zentrum
linjer 162 och 163, hållplats Krautheimstraße (2 Protokoll till fots)
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