SEITZ16: Premium living in top location Lehel
Exclusive 3-room apartment in the heart of Munich - fully furnished and equipped
Discover urban luxury in one of Munich's most sought-after locations, just a stone's throw from the Hofgarten. This unique 3-room apartment offers an incomparable living experience in close proximity to both culture and nature (Hofgarten, Odeonsplatz, Bavarian State Opera, Haus der Kunst, Englischer Garten, Eisbach and Isar).
The exclusive residential building, which was completed in 2023 (following the partial removal of some existing structure and extensive new construction), boasts an elegant and partly green façade, sophisticated balcony railings (e.g. glass balustrades with fine screen printing and metal edging) and a prestigious entrance.
Highlights:
- Fully furnished and equipped: The apartment is available on October 1 and shines in modern & exclsuive splendor. Every detail has been carefully thought through to meet the highest standards.
- High-quality interior design: The apartment's design concept is by a London interior design studio, the furnishings and fittings are custom-made. A particular highlight are the stylish lamps from Porta Romana London, which lend every room an elegant atmosphere. The built-in wardrobes in the guest bedroom are upholstered in silk fabric, in the master bedroom in Italian suede and the wardrobe handles are made of solid brass. The dining table and the kitchen worktop are made of the luxurious polished artificial stone Neolinth and thus offer not only elegant design but also the highest level of contemporary comfort.
- Master bedroom with en-suite bathroom and balcony: Enjoy pure relaxation in the spacious master bedroom, which has a luxurious en-suite bathroom and its own large balcony.
- Exclusive bathrooms: Both bathrooms are fitted with fine natural stone floors and walls and offer a luxurious feel-good atmosphere.
- State-of-the-art technology: The apartment is equipped with a smart home system that gives you full remote control over lighting, heating and external blinds. A digital fireplace with integrated audio system creates a particularly stylish and contemporary ambience.
- Car parking: You can park your car safely in the building's own underground garage, where you have your own parking space (not available for SUV cars).
This exclusive apartment combines elegant design, state-of-the-art technology and a first-class location. It offers the perfect balance between urban living and a private retreat. Upon request, the landlord will be happy to equip the living room balcony with balcony furniture.
In addition to these outstanding features, the building has an innovative amenity - a dedicated delivery station for residents. This provides a practical place where deliveries can be received safely and conveniently, further enhancing the comfort of living at SEITZ16.
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.