SEITZ16: Premium living in top location Lehel
Exclusive 3-room apartment in the heart of Munich - fully furnished and equipped
Discover urban luxury in one of Munich's most sought-after locations, just a stone's throw from the Hofgarten. This unique 3-room apartment offers an incomparable living experience in close proximity to both culture and nature (Hofgarten, Odeonsplatz, Bavarian State Opera, Haus der Kunst, Englischer Garten, Eisbach and Isar).
The exclusive residential building, which was completed in 2023 (following the partial removal of some existing structure and extensive new construction), boasts an elegant and partly green façade, sophisticated balcony railings (e.g. glass balustrades with fine screen printing and metal edging) and a prestigious entrance.
Highlights:
- Fully furnished and equipped: The apartment is available on October 1 and shines in modern & exclsuive splendor. Every detail has been carefully thought through to meet the highest standards.
- High-quality interior design: The apartment's design concept is by a London interior design studio, the furnishings and fittings are custom-made. A particular highlight are the stylish lamps from Porta Romana London, which lend every room an elegant atmosphere. The built-in wardrobes in the guest bedroom are upholstered in silk fabric, in the master bedroom in Italian suede and the wardrobe handles are made of solid brass. The dining table and the kitchen worktop are made of the luxurious polished artificial stone Neolinth and thus offer not only elegant design but also the highest level of contemporary comfort.
- Master bedroom with en-suite bathroom and balcony: Enjoy pure relaxation in the spacious master bedroom, which has a luxurious en-suite bathroom and its own large balcony.
- Exclusive bathrooms: Both bathrooms are fitted with fine natural stone floors and walls and offer a luxurious feel-good atmosphere.
- State-of-the-art technology: The apartment is equipped with a smart home system that gives you full remote control over lighting, heating and external blinds. A digital fireplace with integrated audio system creates a particularly stylish and contemporary ambience.
- Car parking: You can park your car safely in the building's own underground garage, where you have your own parking space (not available for SUV cars).
This exclusive apartment combines elegant design, state-of-the-art technology and a first-class location. It offers the perfect balance between urban living and a private retreat. Upon request, the landlord will be happy to equip the living room balcony with balcony furniture.
In addition to these outstanding features, the building has an innovative amenity - a dedicated delivery station for residents. This provides a practical place where deliveries can be received safely and conveniently, further enhancing the comfort of living at SEITZ16.
Hasonló lakások
Gyakori kérdések
Szolgáltatásunk az Ön, mint bérlő számára ingyenes. A szerződés aláírása után Ön befizeti a havi bérleti díjat és egy egyszeri kauciót (általában kéthavi bérleti díjat) a bérbeadónak.
Ha megfelelő ajánlatot talált weboldalunkon, vagy szeretne tőlünk megfelelő ajánlatokat kapni, kérjük, először töltse ki regisztrációs űrlapunkat. Tanácsadóink ezt követően a lehető leghamarabb felveszik Önnel a kapcsolatot, hogy megbeszéljük a további lépéseket. Szívesen megszervezünk egy helyszíni megtekintési időpontot. Amint döntött a lakás mellett, megbeszéljük a bérbeadóval, és a bérleti szerződést is elkészítjük, amint Önt elfogadták.
A megadott bérleti időszak kötelező érvényű. Ha egy lakást például június 1-jére kínálnak, akkor azt nem lehet korábban - és általában nem is sokkal később - bérbe venni. Ha az Ön által kívánt bérleti időszak eltér az ajánlattól, kérjük, tájékoztassa erről tanácsadóját. Ha egy meghatározott végdátumot adnak meg, a lakás nem hosszabbítható meg. Ha változó bérleti időszak van megadva, akkor a bérbeadóval szükség esetén kisebb eltérésekről lehet tárgyalni.
A müncheni lakások és házak magánszolgáltatóinak minimális bérleti ideje hat hónap. München városa a hat hónapnál rövidebb bérleti időszakot visszaélésszerű lakhatásnak tekinti, ezért mi csak legalább hat hónapos vagy annál hosszabb időtartamra közvetítünk lakásokat és házakat.<br />A kereskedelmi szolgáltatók, mint például a szolgálati lakások, ezzel szemben sok helyen nem adhatnak ki hat hónapnál hosszabb időre. Ezért különbséget teszünk a rövid és hosszú távú ajánlatok között.<BR />A Tegernsee régióban a magánszolgáltatók is rövidebb bérleti időre adhatnak ki lakásokat, ezért már egy hónapos bérleti időtől kezdve tudunk bútorozott bérleményeket kínálni.
Ha személyes megtekintést szeretne a helyszínen, kérjük, jelezze felénk. Ha a lakás még bérbe van adva, tanácsadóink egyeztetik az időpontot a jelenlegi bérlővel. Ha a lakás már üresen áll, általában rövid határidővel is lehet időpontot egyeztetni. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a lakást általában annak a személynek adjuk ki, aki először vállalja a kötelező kötelezettségvállalást. Ezért ne tervezzen túl későn időpontot, mert ellenkező esetben előfordulhat, hogy a kívánt ingatlan időközben már ki lett adva.
Kérésre virtuálisan is megtekintheti ingatlanjainkat videohíváson keresztül. Honlapunkon kiváló minőségű fényképeket és videókat talál az ingatlanról, a környékről és további részletes információkat minden egyes ingatlanról.
A bérleti szerződés a bérlő és a bérbeadó között jön létre. A legtöbb esetben a bérleti szerződést - a bérlővel és a bérbeadóval egyeztetve - Mr. Lodge készíti el, és továbbítja mindkét félnek aláírásra.
A bérleti szerződésben foglaltak szerint a lakást szakszerűen kitakarítva kell visszaadni. A bérlő kiköltözésekor kereskedelmi végtakarításra kerül sor, amelyet a bérbeadó egy erre szakosodott céget bíz meg. A költségeket idő- és anyagköltség alapján számítják ki, és általában a bérlő viseli. A bérbeadó megkapja a számlát a takarítócégtől, és a költségeket a kaucióval szemben elszámolja. Az alapos előtakarítás csökkentheti a kereskedelmi takarítás költségeit. Kérjük, tekintse meg ellenőrző listánkat, hogy megtudja, mit tartalmaz a végtakarítás.