Persoana dumneavoastră de contact
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Consultant imobiliar | Vânzări
+49 89 340 823-551
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
31,95 m²
Prețul de achiziție
€ 320.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81371 München

Sendling: Apartament luminos cu o cameră și loggie orientată spre sud – disponibil în curând


Identificator:
70479
Tip obiect:
Apartment
Anul construcției:
1991
Stare:
Bine întreținut
Spațiu de locuit aprox.:
31,95 m²
Suprafața utilă aprox.:
34,23 m²
Lift:
Da
Baie:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
4
Acoperirea podelelor:
Laminat, Plăci

Comisia

Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • loggie orientată spre sud
  • apartament cu o cameră, mobilat
  • cameră separată pentru bucătărie

Descrierea


Apartamentul mobilat cu o cameră se află la etajul 4 și este accesibil cu liftul sau pe scări.

Zona de intrare dispune de un dulap încastrat și oferă spațiu suficient pentru un vestiar. În partea dreaptă se află baia placată cu gresie, dotată cu o cadă de baie cu perete de sticlă pentru duș, precum și cu o priză pentru mașina de spălat.
Inima apartamentului o constituie zona de living, dormitor și sufragerie. Mobilierul permite o utilizare optimă a spațiului disponibil. Camera separată destinată bucătăriei, care include o bucătărie încorporată, dispune de un spațiu pentru luat masa. Din zona de living se accesează loggia orientată spre sud.

Această ofertă este completată de un compartiment propriu în subsol, care oferă spațiu suplimentar de depozitare.

Echipament


    • living, dormitor și sufragerie combinate
    • bucătărie echipată
    • zonă de luat masa în bucătărie
    • racord pentru mașina de spălat în baie
    • mașină de spălat cu uscător în apartament
    • pivniță proprie cu spațiu suplimentar de depozitare
    • scară cu lift
    • contract de închiriere pe termen determinat până la 31.03.2027
    • acord de reziliere a contractului de închiriere
    • legături bune cu centrul orașului

    Locație


    Apartamentul se află în cartierul Sendlinger-Feld din Sendling și îmbină o infrastructură excelentă cu o calitate ridicată a vieții.
    Zona înconjurătoare impresionează prin atmosfera sa plină de viață, cartierele cu tradiție și o ofertă variată de magazine, cafenele și activități de agrement.

    Stația de metrou Brudermühlstraße se află la doar aproximativ 150 de metri distanță și asigură o legătură rapidă cu centrul orașului München. Puteți ajunge la Marienplatz în aproximativ opt minute cu mijloacele de transport în comun.

    Sendling îmbină viața urbană cu numeroase posibilități de petrecere a timpului liber și oferă un mediu de locuit atractiv.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centrală
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    110,3 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Gaz natural greu
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1991

    Diverse


    Apartamentul se vinde împreună cu mobilierul încorporat. Mobilierul încorporat prezentat în imagini face parte din dotare și este inclus în prețul de vânzare. La momentul achiziției va fi pusă la dispoziție o listă de inventar. Unele articole provin din departamentul nostru de amenajări interioare și nu sunt incluse în prețul de vânzare, dar pot fi achiziționate la cerere.

    În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor cu servicii de consultanță, închiriere și alte servicii legate de imobil.

    Mr. Lodge oferă acest imobil în exclusivitate.

    Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!