Din kontaktperson
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Fastighetskonsult | Försäljning
+49 89 340 823-551
Rum
1
Bostadsyta ca.
31,95 m²
Köpeskilling
€ 320 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81371 München

Sendling: Ljus 1-rumslägenhet med loggia i söderläge – blir snart ledig


Identifierare:
70479
Typ av objekt:
Apartment
År för byggnation:
1991
Skick:
Väl underhållen
Bostadsyta ca.:
31,95 m²
Användbar yta ca.:
34,23 m²
Lyft:
Ja
Badrum:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
4
Golvbeläggning:
Laminat, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • loggia i söderläge
  • möblerad 1-rumslägenhet
  • separat rum för köket

Beskrivning av


Den möblerade etta-lägenheten ligger på 4:e våningen och nås med hiss eller via trapphuset.

Entrén har en inbyggd garderob och erbjuder tillräckligt med utrymme för en klädhängare. Till höger ligger det kaklade badrummet, som är utrustat med ett badkar med duschvägg i glas samt anslutning för tvättmaskin.
Lägenhetens hjärta utgörs av vardagsrums-, sov- och matplatsen. Möbleringen möjliggör ett optimalt utnyttjande av det tillgängliga utrymmet. Det separata köksrummet med inbyggt kök har en matplats. Från vardagsrummet kommer man ut till den södervända loggian.

Detta erbjudande kompletteras av ett eget källarförråd som ger ytterligare förvaringsutrymme.

Utrustning


    • kombinerat vardagsrum, sovrum och matsal
    • inbyggt kök
    • matplats i köket
    • anslutning för tvättmaskin i badrummet
    • tvätt- och torkmaskin i lägenheten
    • eget källarförråd med extra förvaringsutrymme
    • Trapphus med hiss
    • tidsbegränsat hyresavtal till och med 31 mars 2027
    • uppsägningsavtal för hyresavtalet
    • bra förbindelser till city

    Planlösning


    Plats


    Lägenheten ligger i stadsdelen Sendlinger-Feld i Sendling och kombinerar en utmärkt infrastruktur med hög livskvalitet.
    Omgivningen imponerar med en livlig atmosfär, etablerade grannskap och ett varierat utbud av affärer, kaféer och fritidsaktiviteter.

    Tunnelbanestationen Brudermühlstraße ligger bara cirka 150 meter bort och garanterar snabba förbindelser till Münchens centrum. Det tar cirka åtta minuter med tunnelbana till Marienplatz.

    Sendling förenar stadsliv med ett rikt fritidsutbud och erbjuder en attraktiv boendemiljö.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    D
    Index för energiförbrukning:
    110,3 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Naturgas tung
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1991

    Övrigt


    Lägenheten säljs inklusive inbyggda möbler. De inbyggda möblerna som visas på bilderna ingår i utrustningen och ingår i köpeskillingen. En inventarielista tillhandahålls vid köpet. Vissa artiklar kommer från vår inredningsavdelning och ingår inte i köpeskillingen, men kan gärna köpas på begäran.

    Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge gärna till tjänst även för de nya ägarna eller kapitalinvesterarna med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.

    Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.

    Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!