Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Hans-Sachs-Straße
80469 München
ID 14921
€ 2.990,-
incl.: Costuri auxiliare, Electricitate, Costuri de încălzire și apă caldă, Internet

2.5 Camera
aprox. 59 m²
Etaj 2
Disponibil de la
01.08.2026 pentru 6-36 Luni
Perioada minimă de închiriere
6 Luni
Număr de persoane
potrivit pentru 2 persoane
Taxa de serviciu
Niciuna
Restricții
numai nefumători, nu se acceptă animale de companie
Acest apartament a fost fotografiat și inspectat personal de către noi.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Rückgebäudes eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1899 im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Auf rund 59 m² Wohnfläche wurde die 2,5-Zimmer Wohnung umfassend neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung lag ein besonderer Fokus darauf, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden prägende Altbaumerkmale wie die großzügigen Raumhöhen, kunstvolle Stuckdecken und originale Wanddetails sorgfältig erhalten und harmonisch in das zeitgemäße Gestaltungskonzept integriert.

Dank der ruhigen Innenhoflage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isar befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die U-Bahn-Station Sendlinger Tor und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Echipament:

Internet
Televiziune
Hoover
Mașină de spălat
Uscător de rufe
Mașină de spălat vase
Prosoape
Lenjerie de pat
Uscător de păr
Fier
Pivniță
Garaj
Lift
Balcon
Terasă

Informații

Etaj
2nd - Fără ridicare
Anul construcției
clădire veche 1899 cu încăperi înalte și stucaturi
Camera
Camera de zi cu zonă de relaxare
Dormitor cu pat dublu 200 x 200 cm
Baie cu cadă
WC separat
Acoperiri pentru pardoseli
Parchet Herringbone, Parchet cu gresie
Mobilier
nou, frumos și luminos mobilat, foarte bun, de lux, exclusiv
Bucătărie
înaltă calitate Bucătărie mobilată, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Cuptor electric, Ventilator extractor, Kettle, Masă de luat masa cu 4 scaune, complet echipat cu veselă și ustensile de bucătărie
Detalii privind dotările
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Smart TV (conectat la internet)
inclusiv lenjerie de pat, prosoape și uscător de păr
inclusiv masă de călcat, fier de călcat și aspirator
Internet
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 100 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale
Vedere a curții interioare
Cameră de depozitare, Pivniță
Despre prețul de închiriere
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 80,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 120,- €/lună, Internet
Garanție
două chirii lunare
Taxa de licență de radiodifuziune
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Certificat de performanță energetică
Datorită statutului său de monument istoric, această clădire nu face obiectul cerințelor GEG cu privire la informațiile obligatorii privind certificatul energetic.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Team Lead Închirieri imobiliare

Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?

Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.

Efectuați o căutare

Locația proprietății

Hans-Sachs-Straße

München Glockenbachviertel

  • zonă rezidențială foarte bună
  • în apropiere de Isar, în apropiere de Sendlinger Tor
  • foarte liniștit
  • în clădirea din spate
  • aprox. 1,3 km sud-vest din Zentrum
Mai multe despre împrejurimi
metrou
Linii U1, U2 și U7, Stație Fraunhoferstraße (8 minute pe jos)
Linii U1, U2, U3, U6, U7 și U8, Stație Sendlinger Tor (8 minute pe jos)
Tramvai
Linii 16, 17, 18, N17 și N27, Stație Müllerstraße (3 minute pe jos)
Linii 18 și N27, Stație Fraunhoferstraße (8 minute pe jos)
Linii 16, 17, 18, 27, 28, N17 și N27, Stație Sendlinger Tor (8 minute pe jos)
Autobuz
Linii 52, 62, N40, N41 și N45, Stație Sendlinger Tor (8 minute pe jos)
Linie 132, Stație Fraunhoferstraße (8 minute pe jos)
Linie 62, Stație Stephansplatz (9 minute pe jos)

Apartamente similare

Plat cu 1 Camera | München-Ludwigsvorstadt | 13380
Apartament cu servicii
începând de acum pentru 1-5 Luni
1 Camera
22 m²
München-Ludwigsvorstadt
3,450
€/lună
Plat cu 1 Camera | München-Ludwigsvorstadt | 7070
Video
01.09.2026 pentru 6-36 Luni
1 Camera
39 m²
München-Ludwigsvorstadt
1,550
€/lună
Plat cu 3 Camere | München-Ludwigsvorstadt | 9983
Video
începând de acum pentru 6-36 Luni
3 Camera
89 m²
München-Ludwigsvorstadt
4,250
€/lună
Plat cu 1.5 Camere | München-Ludwigsvorstadt | 13947
Video
01.10.2026 pentru 6-36 Luni
1.5 Camera
46 m²
München-Ludwigsvorstadt
2,490
€/lună
Plat cu 1 Camera | München-Ludwigsvorstadt | 14755
Apartament cu servicii
începând de acum pentru 1-6 Luni
1 Camera
34 m²
München-Ludwigsvorstadt
2,700
€/lună
Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!