Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
w tym.: Koszty dodatkowe, Internet;
plus.: Elektryczność, Ogrzewanie, Woda;
opcjonalny: Garaż, Garaż
plus.: Elektryczność, Ogrzewanie, Woda;
opcjonalny: Garaż, Garaż
7 Pokój
ok. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Zapytaj teraz
Dostępne od
od teraz dla 6-36 Miesiące
Minimalny okres wynajmu
6 Miesiące
liczba osób
odpowiedni dla 6 osób
Opłata za usługę
Brak
Ograniczenia
tylko osoby niepalące, Preferowany okres wynajmu co najmniej 12 miesięcy, no pets
Wirtualna wycieczka
Odwiedź stronę
i wygodnie obejrzyj swoje nowe mieszkanie z dowolnego miejsca.
Najwyższy komfort życia w cichej, doskonałej lokalizacji w Solln: Ekskluzywne mieszkanie z ogrodem o powierzchni 270 m2 spełniające najwyższe wymagania z osobnym wejściem i bezpośrednim dostępem do parkingu podziemnego; najwyższej jakości wyposażenie z designerskimi meblami / stolarką, inteligentnym domem, alarmem, klimatyzacją. 3 sypialnie. Okna sięgające od podłogi do sufitu
Salon 60m2 z kompletnymi designerskimi meblami (Roche Bobois) i dużym kominkiem. Podłoga: parkiet. Bezpośredni dostęp do tarasu z 2 miejscami do siedzenia
Kuchnia i jadalnia o powierzchni ok. 41m2. Dodatkowa oddzielna "spiżarnia lokaja". Wszystkie najwyższej klasy urządzenia i meble stolarskie. Duża wyspa kuchenna. 1 lodówka/zamrażarka i 1 amerykańska lodówka/zamrażarka typu side-by-side. Podłoga: parkiet
Wiele routerów/punktów dostępu do Internetu w całym mieszkaniu dla kompleksowego odbioru. Najwyższa dostępna prędkość Internetu,
Liczne, również wysokiej jakości obiekty handlowe (np. Käfer, sklep z żywnością ekologiczną itp.) i restauracje, lekarze, apteki, przedszkola, S-Bahn Solln w odległości 5 minut spacerem.
Kino Solln w odległości 5 min pieszo. Niedaleko do rzeki Isar i parku Forstenried.
Sprzęt:
Internet
Telewizja
Hoover
Pralka
Suszarka bębnowa
Zmywarka
Ręczniki
Pościel
Suszarka do włosów
Żelazo
Piwnica
Garaż
Podnoszenie
Balkon
Taras
Informacje
Podłoga
Ground floor - Z windą
Rok budowy
New construction 2016
Pokój
Pokój dzienny z częścią wypoczynkową
Jadalnia
1. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
2. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
3. sypialnia z łóżkiem typu queen-size 140 x 200 cm
Pokój gościnny z rozkładaną sofą 180 x 200 cm
Garderoba z wbudowanymi szafami
Trzy łazienki
WC dla gości
Jadalnia
1. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
2. sypialnia z podwójnym łóżkiem 180 x 200 cm
3. sypialnia z łóżkiem typu queen-size 140 x 200 cm
Pokój gościnny z rozkładaną sofą 180 x 200 cm
Garderoba z wbudowanymi szafami
Trzy łazienki
WC dla gości
Floor coverings
Parkiet w jodełkę, Podłoga wyłożona kafelkami
Umeblowanie
nowy, jak nowy, ekskluzywny, Meble designerskie
Kitchen
ekskluzywny Wyposażona kuchnia, z oknem, Zmywarka, Płyta indukcyjna, Płyta ceramiczna, Chłodziarko-zamrażarka side-by-side, Piekarnik elektryczny, Wentylator wyciągowy, Mikrofalówka, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralka w mieszkaniu
Suszarka bębnowa w mieszkaniu
Trzy telewizory Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Suszarka bębnowa w mieszkaniu
Trzy telewizory Smart TV (z dostępem do Internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Zryczałtowana stawka internetowa (do 500 Mbit/s)
Koszty wliczone w czynsz
Promocje
Mieszkanie zalane światłem
Bardzo ładny duży taras
Widok na ogród, Widok na zieleń
Ogród
Klimatyzacja
Bardzo ładny duży taras
Widok na ogród, Widok na zieleń
Ogród
Klimatyzacja
Parking
2 podziemne miejsca parkingowe - więcej informacji: Parking w Monachium
Koszty wliczone w czynsz
z opcją ładowania dla e-mobilności
Koszty wliczone w czynsz
z opcją ładowania dla e-mobilności
Informacje o cenie wynajmu
W zestawie.: Koszty dodatkowe, Internet
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 200,- €/miesiąc; drugie miejsce parkingowe w garażu podziemnym 200,- €/miesiąc
Plus.: Elektryczność, Koszty ogrzewania, Woda
Opcjonalnie: Parking podziemny (pojedyncze miejsce parkingowe) 200,- €/miesiąc; drugie miejsce parkingowe w garażu podziemnym 200,- €/miesiąc
Security deposit
2 months rent
Opłata licencyjna za nadawanie
Opłata radiowo-telewizyjna dla nadawców publicznych. Miesięczna opłata licencyjna jest uiszczana przez najemcę bezpośrednio na rzecz ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice i wynosi obecnie 18,36 €/miesiąc - nie jest wliczona w czynsz, chyba że zaznaczono inaczej: więcej informacji
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
Konsultant ds. wynajmu nieruchomości
Nie znalazłeś jeszcze odpowiedniego mieszkania?
Nasz zespół ds. wynajmu chętnie pomoże Państwu w poszukiwaniach. Wystarczy wypełnić nasz formularz wyszukiwania, a my skontaktujemy się z Państwem tak szybko, jak to możliwe.
Wprowadź zapytanieLokalizacja nieruchomości
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- ok. 8,0 km południowy zachód z centrum Zentrum
suburban train
Routes S20 oraz S7, Station Solln (6 minuty pieszo)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 minuty pieszo)
Routes 134, 135 oraz 270, Station Sollner Straße (5 minuty pieszo)
Routes 134, 135 oraz 270, Station Sollner Straße (5 minuty pieszo)
Podobne mieszkania
od teraz dla 6-36 Miesiące
3.5 Pokój
104 m²
Monachium-Solln
2,580
€/miesiąc
od teraz dla 6-36 Miesiące
1 Pokój
34 m²
Monachium-Solln
1,600
€/miesiąc
01.03.2026 dla 6-12 Miesiące
2.5 Pokój
80 m²
Monachium-Solln
2,950
€/miesiąc
01.02.2026 dla 6-36 Miesiące
2 Pokój
53 m²
Monachium-Solln
1,850
€/miesiąc
01.03.2026 dla 6-24 Miesiące
1 Pokój
23 m²
Monachium-Solln
1,280
€/miesiąc
Często zadawane pytania
Dla Ciebie jako najemcy nasze usługi są bezpłatne. Po podpisaniu umowy płacisz wynajmującemu miesięczny czynsz oraz jednorazową kaucję (zazwyczaj w wysokości dwóch miesięcznych czynszów).
Jeśli znalazłeś odpowiednią ofertę na naszej stronie internetowej lub chcesz otrzymać od nas odpowiednie oferty, wypełnij najpierw nasz formularz rejestracyjny. Nasi konsultanci skontaktują się z Tobą jak najszybciej, aby omówić dalsze kroki. Chętnie zorganizujemy wizytę na miejscu. Jeśli zdecydujesz się na mieszkanie, omówimy to z wynajmującym i po uzyskaniu zgody sporządzimy umowę najmu.
Podany okres najmu jest wiążący. Jeśli na przykład mieszkanie jest oferowane od 1 czerwca, nie można je wynająć wcześniej, a co do zasady również znacznie później. Jeśli pożądany przez Państwa okres najmu różni się od oferty, prosimy o poinformowanie o tym konsultanta. Jeśli podano stałą datę zakończenia najmu, nie można przedłużyć okresu najmu mieszkania. W przypadku zmiennego okresu najmu można w razie potrzeby negocjować z wynajmującym niewielkie odstępstwa.
Prywatni dostawcy mieszkań i domów w Monachium podlegają minimalnemu okresowi najmu wynoszącemu sześć miesięcy. Miasto Monachium traktuje okresy najmu krótsze niż sześć miesięcy jako niezgodne z przeznaczeniem lokalu mieszkalnego, dlatego za naszym pośrednictwem pośredniczymy w wynajmie mieszkań i domów tylko na co najmniej pół roku lub dłużej.
Z kolei dostawcy komercyjni, tacy jak apartamenty z obsługą, nie mogą wynajmować lokali na okres dłuższy niż 6 miesięcy w wielu lokalizacjach. W związku z tym rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.
W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą wynajmować nieruchomości na krótsze okresy, dzięki czemu możemy oferować wynajem umeblowanych nieruchomości już od jednego miesiąca.
Z kolei dostawcy komercyjni, tacy jak apartamenty z obsługą, nie mogą wynajmować lokali na okres dłuższy niż 6 miesięcy w wielu lokalizacjach. W związku z tym rozróżniamy oferty krótkoterminowe i długoterminowe.
W regionie Tegernsee prywatni dostawcy mogą wynajmować nieruchomości na krótsze okresy, dzięki czemu możemy oferować wynajem umeblowanych nieruchomości już od jednego miesiąca.
Jeśli chcą Państwo osobiście obejrzeć lokal, prosimy o poinformowanie nas o tym. Jeśli mieszkanie jest nadal wynajmowane, nasi konsultanci uzgodnią termin z obecnym najemcą. Jeśli mieszkanie jest już wolne, zazwyczaj możliwe jest umówienie się na wizytę w krótkim terminie. Proszę pamiętać, że mieszkanie jest zazwyczaj wynajmowane osobie, która jako pierwsza złoży wiążącą ofertę. Prosimy więc nie planować spotkań zbyt późno, ponieważ w międzyczasie wybrane obiekty mogą zostać wynajęte.
Na życzenie można obejrzeć nasze oferty wirtualnie poprzez wideorozmowę. Na naszej stronie internetowej znajdą Państwo wysokiej jakości zdjęcia i filmy nieruchomości, otoczenia oraz dodatkowe szczegółowe informacje na temat każdego obiektu.
Umowa najmu zawierana jest między najemcą a wynajmującym. W większości przypadków umowa najmu sporządzana jest przez Mr. Lodge – w porozumieniu z najemcą i wynajmującym – a następnie przekazywana obu stronom do podpisania.
Zgodnie z umową najmu mieszkanie musi zostać oddane po profesjonalnym sprzątaniu końcowym. Po wyprowadzce przeprowadzane jest profesjonalne sprzątanie końcowe, które wynajmujący zleca specjalistycznej firmie. Koszty są obliczane na podstawie nakładu pracy i zazwyczaj ponoszone przez najemcę. Wynajmujący otrzymuje fakturę od firmy sprzątającej i rozlicza koszty z kaucją. Dzięki dokładnemu wstępnemu sprzątaniu można obniżyć koszty profesjonalnego sprzątania. Informacje na temat tego, co obejmuje sprzątanie końcowe, można znaleźć w naszej liście kontrolnej.