Sonnige möblierte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Pasinger Stadtvilla, Nähe S-Bahn Pasing (ca. 4 Min Fussweg entfernt)
Voll möblierte, großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung, im DG einer denkmalgeschützten Stadtvilla von August Exter gelegen.
Die Villa befindet sich in der sogenannten Pasinger Villenkolonie 1, die größtenteils unter
Ensembleschutz ( „Geschützte Gartenstadt“ ), steht. In der Villenkolonie 1 finden Sie an die 100
unter Denkmalschutz stehende Villen, von denen ein Haus schöner ist als das andere. Sie wohnen in
feinster Umgebung, ganz ruhig in einer Seitenstraße gelegen und trotzdem sehr verkehrsgünstig.
Zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn und Fernverkehr) sind es nur ca. 4 Min Fussweg (ca. 400m).
Die zu vermietende Einliegerwohnung wird erreicht über einen vollkommen separaten Eingang,
sowie einer schönen Diele mit Garderobe. Die historische Treppe führt in die geräumige Wohnung,
welche durch helle lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern besticht. Morgensonne im Schlaf-/
Arbeitszimmer, das zum Garten ausgerichtet ist. Nachmittagssonne im großzügigem Wohn- und Esszimmer. Der durchgängige, helle Parkettboden sorgt für ein angenehm warmes Ambiente.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschine,
einer gesonderten Toilette, eine separate kleine Küche und über eine sonnige große Dachterrasse (16 m², Ostseite) mit Blick in den schön bepflanzten und nicht einsehbaren Garten.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder sind selbstverständlich installiert.
Wegen der Ausrichtung nach Südosten und Südwesten glänzt die Wohnung durch eine freundliche
Atmosphäre mit Blick ins Grüne aus allen Räumlichkeiten.
Parkmöglichkeiten direkt vor der Villa im öffentlichen Raum sind ausreichend vorhanden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im modernen Einkaufszentrum Pasing Arcaden.
Sehr gute Verkehrsanbindung per Bahnhof Pasing:
S-Bahn: S20, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Pasing Bahnhof (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn: 19 und N19, Haltestelle Pasing Bahnhof (5 Minuten zu Fuß)
Bus: Linien 130, 157, 159, 160, 161, 162, 56, 57, N77, N80 und N81, Haltestelle Pasing Bf. (5 Minuten zu Fuß)
Similar objects
Frequently asked questions
Vår tjeneste er gratis for deg som leietaker. Etter at du har signert kontrakten, betaler du den månedlige leien og et engangsdepositum (vanligvis to måneders leie) til utleieren.
Hvis du har funnet et passende tilbud på nettstedet vårt eller ønsker å motta passende tilbud fra oss, må du først fylle ut registreringsskjemaet vårt i sin helhet. Våre konsulenter vil deretter kontakte deg så snart som mulig for å diskutere de neste trinnene. Vi organiserer gjerne en visningsavtale på stedet. Når du har bestemt deg for en leilighet, diskuterer vi dette med utleieren og utarbeider leiekontrakten så snart du har blitt akseptert.
Den angitte leieperioden er bindende. Hvis en leilighet for eksempel er tilbudt til 1. juni, kan den ikke leies ut tidligere - og vanligvis ikke mye senere. Hvis din ønskede leieperiode avviker fra tilbudet, må du gi beskjed til konsulenten din. Hvis det er angitt en fast sluttdato, kan leiligheten ikke forlenges. Hvis det er oppgitt en variabel leieperiode, kan det forhandles med utleier om mindre avvik hvis det er nødvendig.
Private tilbydere av leiligheter og hus i München er underlagt en minimumsleieperiode på seks måneder. Byen München anser leieperioder på mindre enn seks måneder som misbruk av boligareal, og derfor formidler vi bare leiligheter og hus for minst seks måneder eller lenger.<br />Kommersielle tilbydere, som serviceleiligheter, har derimot ikke lov til å leie ut i mer enn seks måneder på mange steder. Vi skiller derfor mellom korttids- og langtidsleie.<br />I Tegernsee-regionen har private tilbydere også lov til å leie ut i kortere perioder, og vi kan derfor tilby møblert utleie fra så lite som én måned.
Hvis du ønsker en personlig visning på stedet, vennligst gi oss beskjed. Hvis leiligheten fortsatt er utleid, vil våre konsulenter avtale visningen med den nåværende leietakeren. Hvis leiligheten allerede er ledig, kan det som regel avtales visning på kort varsel. Vær oppmerksom på at leiligheten vanligvis leies ut til den som først forplikter seg bindende. Planlegg derfor ikke avtaler for sent, da den ønskede boligen ellers kan ha blitt leid ut i mellomtiden.
På forespørsel kan du se eiendommene våre virtuelt via videosamtale. På nettstedet vårt finner du bilder og videoer av høy kvalitet av eiendommen, området rundt og mer detaljert informasjon om hver eiendom.
Leieavtalen inngås mellom leietaker og utleier. I de fleste tilfeller utarbeides leieavtalen av Mr. Lodge - i samråd med leietaker og utleier - og sendes til begge parter for signering.
Som avtalt i leiekontrakten skal leiligheten leveres tilbake profesjonelt rengjort. Når leietakeren flytter ut, gjennomføres det en kommersiell sluttrengjøring som utleier setter bort til et spesialisert firma. Kostnadene beregnes etter medgått tid og materiale og bæres vanligvis av leietakeren. Utleier mottar fakturaen fra rengjøringsfirmaet og motregner kostnadene i depositumet. Grundig forrengjøring kan redusere kostnadene ved næringsrengjøring. Se sjekklisten vår for å finne ut hva som inngår i en sluttrengjøring.