Sonnige möblierte 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Pasinger Stadtvilla, Nähe S-Bahn Pasing (ca. 4 Min Fussweg entfernt)
Voll möblierte, großzügige 2-Zimmer Altbauwohnung, im DG einer denkmalgeschützten Stadtvilla von August Exter gelegen.
Die Villa befindet sich in der sogenannten Pasinger Villenkolonie 1, die größtenteils unter
Ensembleschutz ( „Geschützte Gartenstadt“ ), steht. In der Villenkolonie 1 finden Sie an die 100
unter Denkmalschutz stehende Villen, von denen ein Haus schöner ist als das andere. Sie wohnen in
feinster Umgebung, ganz ruhig in einer Seitenstraße gelegen und trotzdem sehr verkehrsgünstig.
Zum Pasinger Bahnhof (S-Bahn und Fernverkehr) sind es nur ca. 4 Min Fussweg (ca. 400m).
Die zu vermietende Einliegerwohnung wird erreicht über einen vollkommen separaten Eingang,
sowie einer schönen Diele mit Garderobe. Die historische Treppe führt in die geräumige Wohnung,
welche durch helle lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern besticht. Morgensonne im Schlaf-/
Arbeitszimmer, das zum Garten ausgerichtet ist. Nachmittagssonne im großzügigem Wohn- und Esszimmer. Der durchgängige, helle Parkettboden sorgt für ein angenehm warmes Ambiente.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschine,
einer gesonderten Toilette, eine separate kleine Küche und über eine sonnige große Dachterrasse (16 m², Ostseite) mit Blick in den schön bepflanzten und nicht einsehbaren Garten.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchmelder sind selbstverständlich installiert.
Wegen der Ausrichtung nach Südosten und Südwesten glänzt die Wohnung durch eine freundliche
Atmosphäre mit Blick ins Grüne aus allen Räumlichkeiten.
Parkmöglichkeiten direkt vor der Villa im öffentlichen Raum sind ausreichend vorhanden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im modernen Einkaufszentrum Pasing Arcaden.
Sehr gute Verkehrsanbindung per Bahnhof Pasing:
S-Bahn: S20, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Pasing Bahnhof (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn: 19 und N19, Haltestelle Pasing Bahnhof (5 Minuten zu Fuß)
Bus: Linien 130, 157, 159, 160, 161, 162, 56, 57, N77, N80 und N81, Haltestelle Pasing Bf. (5 Minuten zu Fuß)
Liknande lägenheter
Vanliga frågor
Vår tjänst är kostnadsfri för dig som hyresgäst. När du har skrivit på kontraktet betalar du månadshyran och en engångsdeposition (vanligtvis två månadshyror) till hyresvärden.
Om du har hittat ett lämpligt erbjudande på vår webbplats eller vill få lämpliga erbjudanden från oss, vänligen fyll i vårt registreringsformulär i sin helhet först. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna ett visningstillfälle på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet kommer vi att diskutera detta med hyresvärden och upprätta hyresavtalet när du har accepterats.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet t.ex. erbjuds för den 1 juni kan den inte hyras tidigare - och vanligtvis inte mycket senare. Om din önskade hyresperiod skiljer sig från erbjudandet, vänligen meddela din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Om en rörlig hyresperiod anges kan små avvikelser förhandlas med hyresvärden om det behövs.
För privata uthyrare av lägenheter och hus i München gäller en minsta hyrestid på sex månader. Staden München anser att hyresperioder på mindre än sex månader är missbruk av bostadsyta, varför vi endast förmedlar lägenheter och hus för minst sex månader eller längre.<br />Kommersiella leverantörer som servicelägenheter får å andra sidan inte hyra ut längre än sex månader på många platser. Vi skiljer därför mellan korttids- och långtidserbjudanden.<br />I Tegernsee-regionen får privata leverantörer också hyra ut för kortare hyresperioder och vi kan därför erbjuda möblerad uthyrning från så lite som en månad.
Om du vill ha en personlig visning på plats, vänligen meddela oss. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att boka tid med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig kan vi vanligtvis ordna ett möte med kort varsel. Observera att lägenheten vanligtvis hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte in dina möten för sent, eftersom den önskade bostaden annars kan ha blivit uthyrd under tiden.
På begäran kan du se våra fastigheter virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videor av fastigheten, det omgivande området och ytterligare detaljerad information om varje fastighet.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge - i samråd med hyresgästen och hyresvärden - och skickas till båda parter för underskrift.
Enligt överenskommelse i hyresavtalet ska lägenheten återlämnas professionellt städad. När hyresgästen flyttar ut sker en kommersiell slutstädning, som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaderna beräknas efter tid och material och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städfirman och kvittar kostnaderna mot depositionen. En grundlig förstädning kan minska kostnaderna för kommersiell städning. Se vår checklista för att ta reda på vad som ingår i en slutstädning.