Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Hans-Sachs-Straße
80469 München
ID 14921
€ 2.990,-
incl.: Ekstra kostnader, Elektrisitet, Kostnader til oppvarming og varmtvann, Internett

2.5 room
ca. 59 m²
Floor 2
available from
01.08.2026 for 6-36 months
min. rental period
6 months
Number of tenants
suitable for 2 persons
Service fee
None
restrictions
kun for ikke-røykere, no pets
Verified: This apartment was personally photographed and inspected by Mr. Lodge.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Rückgebäudes eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1899 im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Auf rund 59 m² Wohnfläche wurde die 2,5-Zimmer Wohnung umfassend neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung lag ein besonderer Fokus darauf, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden prägende Altbaumerkmale wie die großzügigen Raumhöhen, kunstvolle Stuckdecken und originale Wanddetails sorgfältig erhalten und harmonisch in das zeitgemäße Gestaltungskonzept integriert.

Dank der ruhigen Innenhoflage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isar befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die U-Bahn-Station Sendlinger Tor und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

Equipment

Internet
Television
Vacuum cleaner
Washer
Tumble dryer
Dishwasher
Towels
Linens
Hair-dryer
Iron
Basement
Garage
Lift
Balcony
Terrace

Information

Floor
2nd - without lift
constructed
Turn of the century building 1899 with high ceilings and stucco
Rooms
Stue med sittegruppe
Soverom med dobbeltseng 200 x 200 cm
Bad med badekar
Separat toalett
Floor coverings
Fiskebensparkett på gulv, Flislagt gulv
Furnishing
ny, vakkert og lyst innredet, veldig bra, eksklusivt, eksklusiv
Kitchen
høy kvalitet Utstyrt kjøkken, Kombinasjon av kjøleskap/fryser, Oppvaskmaskin, Induksjonstopp, Elektrisk ovn, Avtrekksvifte, Vannkoker, Spisebord med 4 stoler, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Kombinasjon av vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten
Smart-TV (Internett-aktivert)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Fast internettpris (med opptil 100 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Specials
Utsikt over den indre gårdsplassen
Lagerrom, Kjeller
Information on the rental price
Inclusive: Ekstra kostnader, Strømkostnader opp til 80,- €/måned, Oppvarming og varmtvannskostnader opp til et beløp på 120,- € per måned, Internett
Security deposit
2 months rent
TV and radio license fee
Kringkastingsavgift for de offentlige kringkastingsorganisasjonene. Den månedlige lisensavgiften skal betales av leietaker direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløper seg for tiden til € 18,36/måned - ikke inkludert i leien, med mindre annet er oppgitt: mer informasjon
Energy Performance Certificate
På grunn av sin fredede status er denne bygningen ikke underlagt kravene i GEG med hensyn til obligatorisk informasjon om energiattester.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Teamleder for eiendomsutleie

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Location of the apartment

Hans-Sachs-Straße

München Glockenbachviertel

  • very good living location
  • nær Isar, i nærheten av Sendlinger Tor
  • very quiet
  • in the rear building
  • ca. 1,3 km south-west of Munich-center
More about the neighborhood
underground
Routes U1, U2 and U7, Station Fraunhoferstraße (8 minutes on foot)
Routes U1, U2, U3, U6, U7 and U8, Station Sendlinger Tor (8 minutes on foot)
tram
Routes 16, 17, 18, N17 and N27, Station Müllerstraße (3 minutes on foot)
Routes 18 and N27, Station Fraunhoferstraße (8 minutes on foot)
Routes 16, 17, 18, 27, 28, N17 and N27, Station Sendlinger Tor (8 minutes on foot)
bus
Routes 52, 62, N40, N41 and N45, Station Sendlinger Tor (8 minutes on foot)
Route 132, Station Fraunhoferstraße (8 minutes on foot)
Route 62, Station Stephansplatz (9 minutes on foot)

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