Dachstudio Herzogstand |Bad Heilbrunn
83670 Bad Heilbrunn
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Die wunderschöne Studiowohnung Herzogstand mit 55 qm Wohnfläche ist hochwertigst und gemütlich im Landhausstil gestaltet und eingerichtet.
Bei diesem Objekt wurde auf jedes Detail geachtet, um den Aufenthalt besonders angenehm zu gestalten. Ein schöner Natureichenboden, die Einbaumöbel alles Handwerksarbeit in Vollholz Fichte, eine funktionelle Vollholz Küchenzeile, das Bad mit Jerusalemstein Fliesen, sind nur einige der besonderen Elemente, die die Wohnung so einzigartig machen.
Das gesamte Wohnhaus ist komplett strahlungsfrei (Erdstrahlung, Wasseradern etc.) und wurde mit nachhaltigen Baumaterialen erstellt. Das Wasser wird über eine Grander-Filteranlage gereinigt und belebt.
Das Objekt liegt in Obersteinbach, einem sehr ruhigen kleinen Dorf (ca. 200 Einwohner) der Bad Heilbrunn, zwischen Kochel am See, Benediktbeuern und Bad Tölz. Der nächste Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. ist in 2-3 Minuten Fahrzeit in Bichl, Benediktbeuern oder Bad Heilbrunn zu finden.
Ausflugsmöglichkeiten sind hier vielfältig. Man kann direkt vor der Haustüre los wandern (Lainbachtal, Bichler Hütte zum Blomberg) oder Fahrrad fahren (Mountainbike Strecken zum Blomberg, Tutzinger Hütte/Benediktenwand etc., der Königssee-Bodensee Radweg geht direkt am Haus vorbei). In der direkten Umgebung gibt es zwei Freibäder (Naturbad Bichl, Alpenwarmbad Benediktbeuern). Nur 10km entfernt liegt die neue Kristalltherme am Kochelsee.
Viele oberbayerische Seen liegen hier sehr nah, z.B. Kochelsee (10km entfernt), Walchensee (18km), Starnbergersee (20km), Tegernsee (28km), Staffelsee (Murnau 20km). Wandergebiete: Blomberg (8km), Benediktenwand (3km) oder Herzogstand (20km). Ausflugsziele Benediktbeurer Kloster (3km), Bad Tölz (10km) oder Garmisch Partenkirchen(40km). Hier gibt es Natur Pur und viel Sehenswertes. Gerne helfen wir bei der Auswahl der passenden Ausflüge für Ihre Interessen und Vorlieben.
Equipment
Information
Dobbeltseng 180 x 200 cm, Sittegruppe, Spisesett, Innebygde garderobeskap, Kommode
Bad med dusj
Mønttørketrommel i kjelleren
Flatskjerm-TV, Sat-TV
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Fast internettpris (med opptil 100 Mbit/s)
Kostnader inkludert i leien
Utsikt over de grønne omgivelsene
Kostnader inkludert i leien
Type of Energy Performance Certificate: forbruksattest
Main energy sources: Olje
Energy efficiency rating: A+
Energy consumption value: 17,90 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Eiendomskonsulent Rottach-Egern
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Steinbachstraße
Bad Heilbrunn
- very good living location
- absolutely quiet
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